Възможно ли е да се намерят недвижими имоти в Стара Загора без посредник?

На въпроса „Реално ли е да се намери имот за покупка или наем без посредник“ няма да шикалкавим и ще отговорим еднозначно с „да“. Обаче, трябва също да споменем, че процесът колкото и да изглежда лесен и прост отстрани, изобщо не е такъв. За финализирането на успешна сделка ще трябва да похарчите доста усилия и известни финансови средства. И така, нека разгледаме по-подробно самият процес по търсене на недвижими имоти в Стара Загора без посредник. Основната ви цел е закупуване на конкретен имот, отговарящ на вашите изисквания. Къде да го търсите, обаче? Първото нещо, което изниква като идея е интернет. Днес е достатъчно лесно и бързо да намерим необходимата ни информация в глобалната мрежа. В България има десетки портали, специализирани в публикуването на обяви за имоти, както и други сайтове за безплатни обяви, където се предлагат всякакви стоки.

Когато търсим да закупим определен имот, ние искаме изгодно да инвестираме парите си в него и да платим максимално най-евтината цена на пазара. За да успеем да се справим с тази задача без помощта на посредници, ще трябва доста внимателно да анализираме имотния пазар в Стара Загора. Ако става дума за покупка на новостроящ се имот, тук „подводните камъни“ са значително по-малко в сравнение с имот от вторичния пазар. Дали строителната фирма, от която евентуално искате да купите жилище е надеждна и ще завърши сградата в уречения срок? Дали апартаментът, който ви продава директно собственикът не е обременен с тежести? Всички тези неясноти и възможни рискове лесно биха елиминарали съответните специалисти. Така че помислете още веднъж дали самостоятелно бихте се справили с тази задача.

Харесаните от вас апартаменти трябва да бъдат предварително посетени за оглед. Не се ограничавайте само до оглед на жилището, задължително обърнете внимание на техническите характеристики на сградата, на наличието и изправността на асансьора, разпитайте кога за последен път е правен ремонт на покрива, наблегнете на прилежащата инфраструктура в близост. Ако смятате, че самостоятелно няма да се справите с реалната оценка на имота и на сградата, извикайте на огледа компетентен специалист, а за цената на неговата консултацията се уговорете предварително. При всички положения тя ще е доста по-малка от стандартната комисиона 3%, с която работят агенциите.

В случай, че огледаният от вас апартамент ви хареса и имате желание да го купите, вие неминуемо стигате до следващия етап – преговаряне по цената и условията по сделката. Ако имате аргументирани договори за намаляване на продажната цена, изтъкнете ги пред продавача. На този етап е много важно да успеете да подходите по начин, който да позволи договарянето на условията да станат изгодни и за двете страни по сделката. Ако искате да резервирате имота, подгответе съответният документ за капаро.
Търсите да закупите недвижим имот в Стара Загора без посредник? Вижте обявите в www.domaza.bg/недвижими_имоти_в_Стара_Загора_без_посредник/