Първокласните офиси в София под наем вече достигат 14 евро/кв.м., сочи справка на водещите ни агенции за недвижими имоти. От началото на годината няма новозавършени сгради, които да откликнат на нуждите за повече площи. А от тези, които са планирани през 2018 година да бъдат завършени, над половината вече са наети предварително. Този факт е напълно показателен за това колко активен е пазарът на имоти в този сегмент.

Най-скъпо се отдават офисите, разположени по протежение на главни булеварди или в централната част на града. Там офисите от клас Б се отдават в диапазона между 9 и 11 евро/кв.м. Цариградско шосе и зоната в 7-ми - 11-ти километър, която се отличава с добре развита инфраструктура, наличие на метро и подземен буферен паркинг са особено привлекателни както за подобни офиси, така и за такива от висок клас.

С изграждането на метролиния по бул. „Черни Връх“ имотния пазар в района около бул. „Н. Вапцаров“ се раздвижи. Свободните за застрояване терени позволяват изграждането на големи сгради за нуждите на бизнеса. Тази част на града се оформя като новата бизнес зона на столицата. Иначе, Младост продължава да е мястото, където има най-висока концентрация на бизнес здания. Дружба е също атрактивна локация, там сегментът на офис наемите се разви много през последните години.

Заради високия интерес към някои централни локации, предназначението на някои видове сгради се промени. Оператори на кол центрове за изнесени услуги отвориха представителства в някои молове, което всъщност е едно много добро решение за оползотворяване на незаети площи. ЦУМ също разшири своята офис част, това се случи за сметка на няколко етажа търговски площи.

Винаги разчитайте на най-актуалната информация за пазара на имоти в София на: www.domaza.bg/офиси_в_софия_под_наем/