+359 899 700 900
info@buldom.bg
Търсене на имот
Къде са най-скъпите луксозни имоти в София

Луксозен имот с цена над 1 млн. евро остава предизвикателство за брокерите, защото липсва търсене над тези ценови нива, съобщават от компания Unique Estates, специализирана в този сегмент на пазара.

Къде са най-скъпите луксозни имоти в СофияЦените на луксозните имоти, които се оферират в момента, са завишени с около 30-40% от тяхната реална стойност и на реалните ценови нива, на които може да се сключи сделка. Поради тази причина има имоти, които "залежават" с години.

Въпреки това пазарът на луксозните имоти се раздвижва след период на застой, заявиха от компанията. Добрата цена и богатият избор на луксозни имоти постепенно разширяват и профила на потенциалните купувачи. Докато преди покупката на луксозен имот беше по възможностите на малцина, сега повече хора се замислят за такъв вид инвестиция.

Към момента сделки за луксозни имоти се сключват предимно в София и районите около столицата. Има интерес към имоти и в района на Варна, но той е ограничен като цяло.

Както във всички сегменти на имотния пазар, и тук пазарът е на купувачите. От компанията съобщават, че в момента те правят средно по 13-17 огледа преди да се спрат на конкретен имот за договаряне, като преди години това се е правело още на 5-ти оглед

По данни на компанията пет района в София поддържат цени от над 1000 евро за кв. м за имоти в сегмента „Лукс".Посочените средни цени са изчислени спрямо реално сключени сделки от компанията.

На първо място е Докторски паметник, където цената на квадратен метър за луксозен имот е 2 500 евро.

Цените в Драгалевци и Център се установиха на 1300 евро за кв. м в луксозния сегмент, а тези в Южен парк на 1 200 евро.

Луксозните имоти в Лозенец заковаха на 1000 евро за кв. м.

Сред изключенията е имот на бул. Цар Освободител, където цената е 3000 евро на кв.м.

90% от купувачите същевременно не ползват банково кредитиране, съобщават от компанията.

Източник: www.profit.bg


Domaza - Недвижими имоти

По-стари новини
22/06/2011 09:33:56Брокери: Луксозните имоти у нас надценени с до 40% от реалната им стойност
Пазарът в горния сегмент се радвижва, но търсене за имоти над 1 млн. евро почти липсва Подобно на общия жилищен пазар, и при луксозните имоти цената в момента е най-важният фактор при взимане на решение за покупка. През последното тримесечие на 2010 г. и първото тримесечие на 2011 г. се забелязва раздвижван...
22/06/2011 09:30:28Очакват 2% повишение на жилищните цени във Великобритания за 2011
Цените на Острова са нараснали с 0,6% на месечна база през юни Офертните жилищни цени в Англия и Уелс вероятно ще завършат 2011 г. с ръст, който е в противовес с направените по-рано прогнози за спад, смятат от британския сайт за имоти Rightmove. От компанията, според чиито данни през нейния сайт минават бли...
22/06/2011 09:29:00Продажбата на съществуващи жилища в САЩ с по-малък от очаквания спад през май
Понижението на цените може би е към своя край, тъй като купувачите осъзнават, че това са най-изгодните условия за сделка от 40 години насам, коментират анализатори Продажбите на съществуващи жилища в САЩ през май паднаха с 3,8% до 4,81 млн. на сезонно коригирана и приравнена към годишна основа база спрямо предиш...
22/06/2011 09:23:46България е шеста в света по спад на жилищните цени
В глобален мащаб цените на жилищата са се повишили с 1,8% за първото тримесечие на 2011 г. Пазарът на жилищни имоти у нас се нарежда на шесто място в света по отношение на спад на цените през първото тримесечие на 2011 г., сочи нова глобална класация на Knight Frank. За движението на цените у нас класацията...
21/06/2011 09:41:43Фиксираните лихви – нова мода в ипотечното кредитиране у нас
Въпреки че повечето предложения са с фиксирана лихва за първата година, появяват се и продукти с фиксирана лихва за 7, дори 10 години, сочи анализ През месец май продължава стабилизирането на пазара на ипотечни кредити, отчетено през последните месеци, сочи анализ на КредитЦентър. „Почти няма клиент, ...