Изгодно ли е да се купуват апартаменти ново строителство?

Доста хора, планиращи покупка на недвижим имот, са изправени пред избора какъв да е той – в нова сграда или имот от вторичния пазар. Някои дори не се чудят какво да изберат, тъй като твърдо са решени да си купят ново жилище. Нека да видим кои са плюсовете и минусите на новото строителство в България. Избирайки апартаменти ново строителство, в сграда, която тепърва се строи, има определени рискове. Например, виждате, че в новострояща се жилищна сграда се предлагат апартаменти, чиито цени са с 10% по-ниски от подобни завършени имоти. Строителят ви уверява, че сградата ще бъде завършена след 1 година. Вие виждате, че сградата вече е на груб строеж и рискът ви се струва минимален. Това, обаче, не винаги е така.

Когато цената на новостроящ се обект е по-ниска от завършения, то на практика излиза, че един вид кредитирате строителя със своите пари – тоест, купувате апартамент по пазарна цена с необосновано завишени рискове в сравнение с готов имот. Какво друго можем да споменем като недостатък на новото строителство? Постоянните ремонти на новите съседи, които се настаняват в апартаментите си постепенно. Това означава, в близките поне 3 години постоянно ще текат ремонти, което ще е съпроводено от непрекъснат шум и много прах. Повечето хора, мечтаещи за нов дом, не се замислят за евентуалните последствия, защото са запленени от желанието по-скоро да се настанят в новото си жилище.

Разпределенията на апартаментите в новите сгради се характеризират с повишен комфорт в сравнение със стария жилищен фонд. В новите апартаменти се срещат такива планировки, каквито навремето е нямало и всичко е било еднотипно по стандарт. Апартаментите в новите сгради може да разполагат с по няколко санитърни възела, гардеробни помещения, кухненски ниши, перални помещения, вътрешни стълби при мезонетите, големи френски прозорци, просторни тераси и много други съвременни изпълнения. Всичко това няма как да не радва хората, които искат да избягат от скучните неща и да се потопят в един нов и по-различен свят.

Когато сте твърдо решени да си купите жилище в нова сграда, трябва да помислите от кого да го купувате – дали да се възползвате от услугите на агенция за имоти или да купувате директно от строител. Предимството на агенциите, че предлагат нови апартаменти в най-различни места, от различни строители. Ако отидете в конкретна строителна фирма, ще трябва да се задоволите единствено с техните обекти, които обикновено не са много разнообразни на даден етап. Така вашият избор става твърде ограничен. Затова добре помислете, ако трябва посетете и агенция, и строителна фирма и вижте кой какво има да ви предложи като условия и цени.
Търсите апартаменти ново строителство? Разгледайте хиляди оферти в www.domaza.bg/апартаменти_ново_строителство/