Агенция за недвижими имоти Buldom
Варна
+359 899 700 900
Комплекс за продажба
Цена: от 37 032 € до 175 000 €
България - Добрич - Балчик - ID 37
Обща площ: до 366.44 m2
Брой свободни имоти: 237
Дата на издаване: 14/03/2008

Данни

Цени
Такса по поддръжка
8.00 €/m2
  • Без такса за купувача
  • Публична продан / ЧСИ
  • Елитни
  • Тухла
  • Басейн
  • Интернет
  • Контролиран достъп
  • Охрана
  • Тераса
  • Нова дограма - прозорци
  • Сауна
  • Джакузи
  • Голф
  • СПА
  • 2-ра Линия до 700 м от морето
  • Лов и риболов

Карта

Описание

Комплексът е уникален, ултра модерен ваканционен комплекс разположен на високо живописно плато с чудесни гледки към крайбрежието и Балчик. Комплексът се състои от модерни апартаменти, еднофамилни къщи, луксозни вили, голф игрище с 18 дупки проектирано от Ян Усман, петзвезден хотел и удобсва от най – висока класа. Комплекса покрива площ от приблизително един квадратен километър е проектиран по такъв начин, че да се възползва максимално от своето местоположение. Очарователният град Балчик с богатото си културно и историческо наследство е в близост, а Каварна, Свети Константин, Албена и Златни пясъци са на само 5 минути път с кола. Благодарение на новото яхтено пристанище и двете професионални нива на голф игрището, които вече се строят, комплексът ще бъде един от най-посещаваните по северното черноморие.

Комплексът ще разполага с всички удобства характерни за комплексите от най – висока класа, които ще осигуряват ежедневния комфорт на посетителите и собствениците на апартаменти.

     Те включват:
•    5 звезден луксозен хотел
•    Спа и козметичен център предлагащ разнообразни релаксиращи терапии, масаж, сауна, джакузи, воден масаж, парна баня и басейн с минерална вода
•    Търговски център
•    Аква парк с открити отопляеми плувни басейни за деца и възрастни
•    Частен плаж и яхтено пристанище наблизо
•    Голямо разнообразие от водни и ветроходни съоръжения
•    Голф игрище от световна класа с 18 дупки
•    Спортен комплекс – фитнес център, тенис кортове, игрище за волейбол и баскетбол
•    Център за конна езда
•    Бизнес и конгресен център
•    Няколко ресторанта с международна кухня, кафенета и други обекти
•    Луксозни студия, едноспалнени, двуспалнени апартаменти, къщи с градини и луксозни самостоятелни вили
•    Цялостна услуга по управление на собствеността и поддръжка


     Голф
     Ян Ууднам не само е един от най-опитните играчи на голф в света, но и един от най-добрите дизайнери на голф игрища в Асоциацията на Европейските дизайнери на голф игрища (EGD). За да се оптимизира използването и повторната употреба на водата за напояване, са използвани най-новите и съвременни технологии за проектиране на водоснабдителната и канализационна системи. Сградата на клуба ще предлага разнообразни удобства като личен треньор, магазин, ресторант, бар и сейфове. А училището за голф ще бъде снабдено с площи за тренировки, патинг грийн, бункери и питч, и пат програми за играчите от всички възрасти, ниво на напредналост и сложност на етапите.

     Хотелът
     5 – звездният хотел е разположен в югоизточната част на комплекса близо до скалите. Състои се от 64 стаи за гости, 10 апартамента и 112 студия. Планиран е да формира част от зоната за развлечения на комплекса. От хотелът ще се откриват чудесни морски гледки и панорама към голф игрището. Има възможност да се комбинира бизнес среща с игра на голф, игра на голф със спа процедури, развлечения и спокойна почивка.

     Жилищни зони:
     Заедно с 5 - звездния лукозен хотел и спа център, аква парка, търговския център, няколкото ресторанта и кафета, този престижен компекс ще включва 5 самостоятелни жилищни зони:

     Зона Marina - Тази зона се намира в края на платото и предлага зашеметяваща гледка към Черноморското крайбрежие и неговите околности. Състои се от два типа вили – Самостоятелни вили с големи тераси, басейн и гараж. Жилищна площ от 115 до 255 кв.м. Вили – близнак на два етажа с квадратура от 98 до 120 кв.м. с обща градина и басейн. Всички имоти се състоят от всекидневна с кухня и минимум 2 спални и 2 бани.

     Зона Green е стратегически разположена в района на голф игрището. В тази зона се предлагат 4 различни вида имоти. Три типа вили от 130 до 155 кв.м. Всяка от които се сътои от всекидневна, кухня, три спални, баня, тераса и градина. Четвъртият тип имот е двуспалнен или триспаленен апартманет, с размер от 60 до 100 кв.м. Достъп до общи плувни басейни и спа център в рамките на зоната.

     Зона Lake също се намира в района на голф игрището. Състои се от самостоятелни вили и вили – близнак, с три, четири и пет спални от 88 до 155 кв.м., с изглед към голф игрището. Всички вили са с тераси, чудесни градини и плувни басейни.

     Зона Lighthouse е разположена в края на южната част на платото с великолепна морска гледка. Ресторанти, барове и фитнес център. Планирани са 4 типа вили, всеки тип с уникален архитектурен стил, с квадратура от 130 до 155 кв.м., с 4 или 5 спални, градина, тераса и плувни басейни.

     Зона Forest е брилянтна комбинация от фамилни вили и градски тип къщи, разположени сред малка гора в западната част на голф игрището.

     Строителство и довършителни работи
     Къщите са строени с висококачествени материали и технологии, съобразени с последните международни стандарти.
•    Конструкция - монолитна стоманобетонова с носещи стоманобетонови колони и противоземетръсни шайби
•    Вътрешни и външни стени изпълнени с червена тухла
•    Цялостна топло и хидроизолация
•    Фасадата е облицована с камък и дърво
•    Дограмата е PVC стъклопакет с двуплоскостно отваряне
•    Стени и тавани - гипсокартон, боядисани с латекс
•    Подовата настилка е теракота или ламиниран паркет
•    Банята и санитарният възел са напълно оборудвани

     Поддръжка
     Ще бъде предоставена пълна поддръжка срещу 8 евро на кв.м. и тя ще покрива:
•    Поддръжка и оформление на зелените площи
•    Почистване и поддръжка на общите части
•    Поддръжка на плувните басейни
•    Осветление на откритите и закритите общи части
•    24-часова целогодишна охрана с гардове и охранителна техника
•    Администрация на комплекса, портиер и спасител на плувния комплекс

     Планове за плащане
•    5000 Евро резервационен депозит (невъзстановим, ако решите да не закупите), които при покупка се приспадат от последната вноска
•    90% при подписване на предварителния договор
•    10 % при взимане на нотариалния акт

Други детаили:
цените включват ДДС

Брой свободни имоти 237
Блок Ап. Обща площ Изглед Етаж Тип Цена
Ga А101 109.02 1 Апартамент с 2 спални 102 296 €
Ga А203 138.97 2 Апартамент с 2 спални 111 176 €
Ga А204 90.65 2 Апартамент с 1 спалня 72 520 €
Ga А205 136.28 2 Апартамент с 1 спалня 109 024 €
Ga А303 120.93 3 Апартамент с 2 спални 96 744 €
Ga А304 90.92 3 Апартамент с 1 спалня 72 736 €
Ga А404 81.7 4 Апартамент с 1 спалня 65 360 €
Ga А405 117.92 4 Апартамент с 2 спални 94 336 €
Ga А503 115.9 5 Апартамент с 2 спални 92 720 €
Ga B102 53.03 1 Студио 42 424 €
Ga B103 129.35 1 Апартамент с 2 спални 103 480 €
Ga B104 80.13 1 Апартамент с 1 спалня 64 104 €
Ga B201 68.4 2 Апартамент с 1 спалня 54 720 €
Ga B202 115.72 2 Апартамент с 2 спални 92 576 €
Ga B203 85.83 2 Апартамент с 1 спалня 68 664 €
Ga B204 134.37 2 Апартамент с 2 спални 107 496 €
Ga B302 115.72 3 Апартамент с 2 спални 92 576 €
Ga B303 86.61 3 Апартамент с 1 спалня 69 288 €
Ga B402 115.72 4 Апартамент с 2 спални 92 576 €
Ga B403 78.93 4 Апартамент с 1 спалня 63 144 €
Ga B404 116.58 4 Апартамент с 2 спални 93 264 €
Ga B502 113.31 4 Апартамент с 2 спални 90 648 €
Ga B503 77.33 5 Апартамент с 1 спалня 61 864 €
Ga B504 117.3 5 Апартамент с 2 спални 93 840 €
Type G, Green G38 149.12 0 Къща 175 000 €
Type G, Green G39 149.12 0 Къща 175 000 €
Type G, Green G41 149.12 0 Къща 175 000 €
Type G, Green G4 149.12 0 Къща 175 000 €
Gc A204 115.44 2 Апартамент с 2 спални 92 352 €
Gc A205 67.87 2 Апартамент с 1 спалня 54 296 €
Gc A301 66.71 3 Апартамент с 1 спалня 53 368 €
Gc A302 135.14 3 Апартамент с 2 спални 108 112 €
Gc A305 67.87 3 Апартамент с 1 спалня 54 296 €
Gc A401 66.71 4 Апартамент с 1 спалня 53 368 €
Gc A405 67.87 4 Апартамент с 1 спалня 54 296 €
Gc A505 66.52 5 Апартамент с 1 спалня 53 216 €
Gc B101 134.26 1 Апартамент с 2 спални 107 408 €
Gc B103 51.81 1 Студио 41 448 €
Gc B201 66.57 2 Апартамент с 1 спалня 53 256 €
Gc B202 136.78 2 Апартамент с 2 спални 109 424 €
Gc B203 88.83 2 Апартамент с 1 спалня 71 064 €
Gc B205 69.53 2 Апартамент с 1 спалня 55 624 €
Gc B301 67.14 3 Апартамент с 1 спалня 53 712 €
Gc B302 136.21 3 Апартамент с 2 спални 108 968 €
Gc B304 118.35 3 Апартамент с 2 спални 94 680 €
Gc B305 69.53 3 Апартамент с 1 спалня 55 624 €
Gc B401 67.14 4 Апартамент с 1 спалня 53 712 €
Gc B402 117.9 4 Апартамент с 2 спални 94 320 €
Gc B403 81.68 4 Апартамент с 1 спалня 65 344 €
Gc B405 69.53 4 Апартамент с 1 спалня 55 624 €
Gc B505 68.28 5 Апартамент с 1 спалня 54 624 €
Gc C101 128.8 1 Апартамент с 2 спални 103 040 €
Gc C102 69.19 1 Студио 55 352 €
Gc C103 74.19 1 Апартамент с 1 спалня 59 352 €
Gc C201 67.66 2 Апартамент с 1 спалня 54 128 €
Gc C202 136.89 2 Апартамент с 2 спални 109 512 €
Gc C203 91.35 2 Апартамент с 1 спалня 73 080 €
Gc C301 67.66 3 Апартамент с 1 спалня 54 128 €
Gc C302 136.89 3 Апартамент с 2 спални 109 512 €
Gc C303 91.62 3 Апартамент с 1 спалня 73 296 €
Gc C401 67.66 4 Апартамент с 1 спалня 54 128 €
Gc C402 118.45 4 Апартамент с 2 спални 94 760 €
Gc C403 82.33 4 Апартамент с 1 спалня 65 864 €
Gc C502 118.68 5 Апартамент с 2 спални 94 944 €
Gc C503 80.25 5 Апартамент с 1 спалня 64 200 €
Gc C506 69.44 5 Апартамент с 1 спалня 55 552 €
Gd A101 79.53 1 Апартамент с 1 спалня 63 624 €
Gd A102 130.01 1 Апартамент с 2 спални 104 008 €
Gd A201 68.64 2 Апартамент с 1 спалня 54 912 €
Gd A204 115.41 2 Апартамент с 2 спални 92 328 €
Gd A301 66.69 3 Апартамент с 1 спалня 53 352 €
Gd A304 115.41 3 Апартамент с 2 спални 92 328 €
Gd A305 67.85 3 Апартамент с 1 спалня 54 280 €
Gd A401 66.69 4 Апартамент с 1 спалня 53 352 €
Gd A404 115.41 4 Апартамент с 2 спални 92 328 €
Gd A405 67.85 4 Апартамент с 1 спалня 54 280 €
Gd A505 66.5 5 Апартамент с 1 спалня 53 200 €
Gd B101 134.34 1 Апартамент с 2 спални 107 472 €
Gd B201 66.61 2 Апартамент с 1 спалня 53 288 €
Gd B203 86.2 2 Апартамент с 1 спалня 68 960 €
Gd B205 69.57 2 Апартамент с 1 спалня 55 656 €
Gd B301 67.17 3 Апартамент с 1 спалня 53 736 €
Gd B302 136.29 3 Апартамент с 2 спални 109 032 €
Gd B305 69.57 3 Апартамент с 1 спалня 55 656 €
Gd B401 67.17 4 Апартамент с 1 спалня 53 736 €
Gd B404 118.41 4 Апартамент с 2 спални 94 728 €
Gd B405 69.57 4 Апартамент с 1 спалня 55 656 €
Gd B505 68.31 5 Апартамент с 1 спалня 54 648 €
Gd C101 134.34 1 Апартамент с 2 спални 107 472 €
Gd C201 66.61 2 Апартамент с 1 спалня 53 288 €
Gd C202 136.86 2 Апартамент с 2 спални 109 488 €
Gd C203 88.88 2 Апартамент с 1 спалня 71 104 €
Gd C204 118.41 2 Апартамент с 2 спални 94 728 €
Gd C205 69.57 2 Апартамент с 1 спалня 55 656 €
Gd C301 67.17 3 Апартамент с 1 спалня 53 736 €
Gd C302 136.29 3 Апартамент с 2 спални 109 032 €
Gd C305 69.57 3 Апартамент с 1 спалня 55 656 €
Gd C401 67.17 4 Апартамент с 1 спалня 53 736 €
Gd C405 69.57 4 Апартамент с 1 спалня 55 656 €
Gd C503 79.71 5 Апартамент с 1 спалня 63 768 €
Gd C505 68.31 5 Апартамент с 1 спалня 54 648 €
Gd D201 68.12 2 Апартамент с 1 спалня 54 496 €
Gd D202 137.88 2 Апартамент с 2 спални 110 304 €
Gd D203 92.01 2 Апартамент с 1 спалня 73 608 €
Gd D204 141.06 2 Апартамент с 2 спални 112 848 €
Gd D205 74.94 2 Апартамент с 1 спалня 59 952 €
Gd D206 70.65 2 Апартамент с 1 спалня 56 520 €
Gd D301 68.12 3 Апартамент с 1 спалня 54 496 €
Gd D302 137.88 3 Апартамент с 2 спални 110 304 €
Gd D303 92.29 3 Апартамент с 1 спалня 73 832 €
Gd D304 122.74 3 Апартамент с 2 спални 98 192 €
Gd D305 73.68 3 Апартамент с 1 спалня 58 944 €
Gd D306 71.6 3 Апартамент с 1 спалня 57 280 €
Gd D401 68.12 4 Апартамент с 1 спалня 54 496 €
Gd D402 119.31 4 Апартамент с 2 спални 95 448 €
Gd D403 82.93 4 Апартамент с 1 спалня 66 344 €
Gd D404 122.74 4 Апартамент с 2 спални 98 192 €
Gd D405 73.68 4 Апартамент с 1 спалня 58 944 €
Gd D502 119.43 5 Апартамент с 2 спални 95 544 €
Gd D503 80.76 5 Апартамент с 1 спалня 64 608 €
Gd D505 71.83 5 Апартамент с 1 спалня 57 464 €
Ge A101 79.59 1 Апартамент с 1 спалня 63 672 €
Ge A102 130.1 1 Апартамент с 2 спални 104 080 €
Ge A205 67.9 2 Апартамент с 1 спалня 54 320 €
Ge A301 66.75 3 Апартамент с 1 спалня 53 400 €
Ge A305 67.9 3 Апартамент с 1 спалня 54 320 €
Ge A405 67.9 4 Апартамент с 1 спалня 54 320 €
Ge A505 66.54 5 Апартамент с 1 спалня 53 232 €
Ge B101 134.34 1 Апартамент с 2 спални 107 472 €
Ge B201 66.61 2 Апартамент с 1 спалня 53 288 €
Ge B204 118.41 2 Апартамент с 2 спални 94 728 €
Ge B205 69.57 2 Апартамент с 1 спалня 55 656 €
Type G, Forest G5 149.12 0 Къща 170 000 €
Type G, Forest G7 149.12 0 Къща 170 000 €
Gb A101 57.96 1 Студио 46 368 €
Gb A103 129.14 1 Апартамент с 2 спални 103 312 €
Gb A201 70.95 2 Апартамент с 1 спалня 56 760 €
Gb A204 91.86 2 Апартамент с 1 спалня 73 488 €
Gb A205 137.88 2 Апартамент с 2 спални 110 304 €
Gb A206 68.44 2 Апартамент с 1 спалня 54 752 €
Gb A303 121.57 3 Апартамент с 2 спални 97 256 €
Gb A304 92.13 3 Апартамент с 1 спалня 73 704 €
Gb A305 137.88 3 Апартамент с 2 спални 110 304 €
Gb A306 68.44 3 Апартамент с 1 спалня 54 752 €
Gb A403 121.57 4 Апартамент с 2 спални 97 256 €
Gb A405 119.31 4 Апартамент с 2 спални 95 448 €
Gb A502 71.83 5 Апартамент с 1 спалня 57 464 €
Gb A503 117.02 5 Апартамент с 2 спални 93 616 €
Gb A504 80.65 5 Апартамент с 1 спалня 64 520 €
Gb A505 119.43 5 Апартамент с 2 спални 95 544 €
Gb B201 67.96 2 Апартамент с 1 спалня 53 288 €
Gb B204 134.77 2 Апартамент с 2 спални 94 728 €
Gb B301 67.96 3 Апартамент с 1 спалня 54 368 €
Gb B303 86.98 3 Апартамент с 1 спалня 69 584 €
Gb B304 134.77 3 Апартамент с 2 спални 107 816 €
Gb B402 115.28 4 Апартамент с 2 спални 92 224 €
Gb B403 79.27 4 Апартамент с 1 спалня 63 416 €
Gb B404 116.92 4 Апартамент с 2 спални 93 536 €
Gb B501 66.94 5 Апартамент с 1 спалня 53 552 €
Gb B502 113.14 5 Апартамент с 2 спални 90 512 €
Gb B503 77.62 5 Апартамент с 1 спалня 62 096 €
Gb B504 117.6 5 Апартамент с 2 спални 94 080 €
B301 67.17 3 Апартамент с 1 спалня 53 736 €
B302 136.29 3 Апартамент с 2 спални 109 032 €
B305 69.57 3 Апартамент с 1 спалня 55 656 €
B401 67.17 4 Апартамент с 1 спалня 53 736 €
B405 69.57 4 Апартамент с 1 спалня 55 656 €
B501 65.62 5 Апартамент с 1 спалня 52 496 €
B505 68.31 5 Апартамент с 1 спалня 54 648 €
C103 57.59 1 Студио 46 072 €
C201 68.12 2 Апартамент с 1 спалня 54 496 €
C206 70.65 2 Апартамент с 1 спалня 56 520 €
C301 68.12 3 Апартамент с 1 спалня 54 496 €
C305 73.68 3 Апартамент с 1 спалня 58 944 €
C306 71.6 3 Апартамент с 1 спалня 57 280 €
C401 68.12 4 Апартамент с 1 спалня 54 496 €
C406 71.6 4 Апартамент с 1 спалня 57 280 €
C501 66.45 5 Апартамент с 1 спалня 53 160 €
C505 71.83 5 Апартамент с 1 спалня 57 464 €
C506 69.84 5 Апартамент с 1 спалня 55 872 €
Gf A505 66.54 5 Апартамент с 1 спалня 53 232 €
Gf A101 79.59 1 Апартамент с 1 спалня 63 672 €
Gf A102 130.1 1 Апартамент с 2 спални 104 080 €
Gf A202 135.21 2 Апартамент с 2 спални 108 168 €
Gf A203 86.6 2 Апартамент с 1 спалня 69 280 €
Gf A204 115.5 2 Апартамент с 2 спални 92 400 €
Gf A205 67.9 2 Апартамент с 1 спалня 54 320 €
Gf A302 135.21 3 Апартамент с 2 спални 108 168 €
Gf A303 87.38 3 Апартамент с 1 спалня 69 904 €
Gf A304 115.5 3 Апартамент с 2 спални 92 400 €
Gf A402 117.3 4 Апартамент с 2 спални 93 840 €
Gf A403 79.63 4 Апартамент с 1 спалня 63 704 €
Gf A404 115.5 4 Апартамент с 2 спални 92 400 €
Gf B101 134.34 1 Апартамент с 2 спални 107 472 €
Gf B102 62.99 1 Апартамент с 1 спалня 50 392 €
Gf B103 51.83 1 Студио 41 464 €
Gf B201 66.61 2 Апартамент с 1 спалня 53 288 €
Gf B202 136.86 2 Апартамент с 2 спални 109 488 €
Gf B205 69.57 2 Апартамент с 1 спалня 55 656 €
Gf B301 67.17 3 Апартамент с 1 спалня 53 736 €
Gf B505 68.31 5 Апартамент с 1 спалня 54 648 €
Gf C101 134.34 1 Апартамент с 2 спални 107 472 €
Gf C102 62.99 1 Апартамент с 1 спалня 50 392 €
Gf C201 66.61 2 Апартамент с 1 спалня 53 288 €
Gf C204 118.41 2 Апартамент с 2 спални 94 728 €
Gf C205 69.57 2 Апартамент с 1 спалня 55 656 €
Gf C505 68.31 5 Апартамент с 1 спалня 54 648 €
Gf D101 129.66 1 Апартамент с 2 спални 103 728 €
Gf D102 69.64 1 Апартамент с 1 спалня 55 712 €
Gf D103 57.59 1 Студио 46 072 €
Gf D201 68.12 2 Апартамент с 1 спалня 54 496 €
Gf D202 137.88 2 Апартамент с 2 спални 110 304 €
Gf D206 70.65 2 Апартамент с 1 спалня 56 520 €
Gf D301 68.12 3 Апартамент с 1 спалня 54 496 €
Gf D305 73.68 3 Апартамент с 1 спалня 58 944 €
Gf D306 71.6 3 Апартамент с 1 спалня 57 280 €
Gf D401 68.12 4 Апартамент с 1 спалня 54 496 €
Gf D405 73.68 4 Апартамент с 1 спалня 58 944 €
Gf D406 71.6 4 Апартамент с 1 спалня 57 280 €
Gf D501 66.45 5 Апартамент с 1 спалня 53 160 €
Ga A306 68.45 3 Апартамент с 1 спалня 54 760 €
Ga A504 79.72 5 Апартамент с 1 спалня 63 776 €
Gc A501 65.28 5 Апартамент с 1 спалня 52 224 €
Gc B204 118.35 2 Апартамент с 2 спални 94 680 €
Gc B501 65.59 5 Апартамент с 1 спалня 52 472 €
Gc C501 66.06 5 Апартамент с 1 спалня 52 848 €
Gd B103 51.83 1 Студио 41 464 €
Gd B501 65.62 5 Апартамент с 1 спалня 52 496 €
Ge A104 46.31 1 Студио 37 048 €
A501 65.31 5 Апартамент с 1 спалня 52 248 €
Ge B102 62.99 1 Апартамент с 1 спалня 50 392 €
Ge B103 51.83 1 Студио 41 464 €
0 0 Студио 0 €
Gd A103 61.54 1 Апартамент с 1 спалня 49 232 €
Gd A104 50.65 1 Студио 40 520 €
Gc A104 46.29 1 Студио 37 032 €
Ge A104 46.31 1 Студио 37 048 €