Сподели

+359 899 700 900
info@buldom.bg
Търсене на имот
IPO-та засилват търсенето на къщи в Силициевата долина

Новозабогатели млади специалисти вдигат цените на жилищата в градовете на юг от Сан Франциско

IPO-та засилват търсенето на къщи в Силициевата долинаСредствата, натрупвани от продажба на акции в технологичния сектор и първоначални публични предлагания (IPO), се преливат на пазара на недвижими имоти в Силициевата долина, където новозабогатели млади специалисти вдигат цените на жилищата в градовете на юг от Сан Франциско, пише Bloomberg.

Средната цена на еднофамилна къща в град Пало Алто, където се намира централата на Facebook, се покачи с 20% през май на годишна база, достигайки 1,63 млн. долара. Това е най-големият скок от 2008 г. насам, сочат предварителни данни на изследователската компания DataQuick. В Маунтин Вю, където е базирана LinkedIn Corp, цените са нараснали с 3,1% до 957 500 долара. Това е деветото поредно повишение на годишна база за последните 12 месеца.

Положителната тенденция е в разрез с общия спад на пазара на жилища в САЩ. Продажбите на акции като IPO-то на LinkedIn, които поскъпнаха двойно през първия ден на търговия, както и очакваното предлагане на Facebook, ще засилят бума в някои градове в Силициевата долина до 2013 г., твърди Кенет Роузън, икономист от Университета в Калифорния.

„Има млади хора, които имат пари, и не е изненадващо, че те искат да имат къща“, разсъждава той. Слуховете, че Facebook ще излезе на публичния пазар догодина, се засилват, въпреки че най-големият сайт за социални контакти в света продължава да мълчи по темата. Компанията може да проведе IPO през първото тримесечие на 2012 г., като стойността му се оценява на 100 млрд. долара, съобщи CNBC вчера, като цитира източници, запознати с въпроса.

Основателят на Facebook Марк Зукърбърг си е купил къща в Пало Алто през тази година, потвърди говорител на компанията, но не пожела да разкрие подробности. Според публикации в пресата Зукърбърг е платил 7 млн. долара за просторна къща със седем спални в един от богатите квартали.

През 2011 г. почти 300 компании са подали заявления за първични публични предлагания, което е рекорд от 2000 г. насам. По данни на Bloomberg над 10% от тях са в Калифорния. Силициевата долина е Меката на прохождащите американски фирми. През миналата година там отидоха почти 40% от 23,3-те млрд. долара, вложени от фирми за рискови инвестиции.

Фирмата за интернет продажби с намаление Groupon Inc. подаде заявление за първично публично предлагане на 2 юни. В момента тя набира инженери в Калифорния, сочи справка на уебсайта й.

Базираната в Сан Франциско Zynga Inc., най-големият производител на игри за Facebook, оценявана на 8,8 млрд. долара, може да подаде документи за IPO до края на този месец, съобщи неотдавна добре информиран източник. Тези фирми са сред компаниите, които ще спомогнат за създаването на 20 хил. работни места в Силициевата долина през 2011 г, твърдят икономисти и вещаят началото на етап на активно търсене на специалисти.

Докато цените на имотите в долината вървят нагоре, останалата част на САЩ се бори с принудителни отнемания на проблемни жилища и безработица от над 9%. Цените на жилищата в 20 американски града са паднали с 3,6% през март спрямо същия месец на миналата година - най-ниското равнище от 2003 г., сочи индексът S&P/Case-Shiller. От пика си през 2006 г. показателят е паднал с 33%.

Източник: www.investor.bg


Domaza - Недвижими имоти

По-стари новини
16/06/2011 09:24:07Standard & Poor's понижи перспективата си за китайския имотен пазар
Затегнатите условия за кредитиране и все по-ограничителната държавна политика задълбочиха отрицателните тенденции на пазара, коментира от агенцията Рейтинговата агенция Standard & Poor's понижи перспективата си за имотния пазар в Китай от стабилна на негативна поради затегнатата кредитна политика на стра...
16/06/2011 09:21:33Жилищната криза в САЩ надмина по мащаби тази от Голямата депресия
Спадът в цените на жилищата от 2006 насам е вече 33%, като според анализатор до края на годината те може да паднат с още 3% Кризата на пазара на жилища, която започна през 2006 и наскоро навлезе в нова фаза, е вече по-лоша от тази по времето на Голямата депресия, показват данни на Case-Shiller, цитирани от CNBC....
15/06/2011 09:55:13Инвестициите в имоти по света с ръст в началото на 2011 г.
Глобалните обеми нараснаха с близо 23% на годишна база, като най-силен ръст бележи Северна и Южна Америка Световният пазар на инвестиции в сектора на недвижимите имоти продължи по пътя към възстановяването, като както продажбите, така и стойностите на имотите се повишиха през първото тримесечие на 2011 г., сочи ...
15/06/2011 09:53:24Новини Предупреждават институционалните инвеститори да внимават с имотите в Европа
Способността на някои играчи на пазара да привличат капитал по време на бума беше по-голяма от способността им за разумни инвестицинони решения, смятат специалисти Институционалните инвеститори трябва да подхождат към инвестициите в имоти в Европа с известна степен на предпазливост, тъй като има опасност история...
15/06/2011 09:29:07Savills: На британския дългов пазар за имоти има „скрити скъпоценни камъни“
През 2011 и 2012 г. в сегмента на второстепенни имоти на Острова ще има множество изгодни възможности за кредитиране, сочи доклад Кредиторите имат възможност да открият „скрити скъпоценни камъни“ на британския дългов пазар на второстепенни имоти, сочи доклад на консултантската компания Savills. ...