Сподели

+359 899 700 900
info@buldom.bg
Търсене на имот
Ще възстановят ли чужденците депозитите си за имоти в Испания, оставени по време на кризата
Хиляди купувачи, които изгубиха пари по време на бум на имоти в Испания между 1995 и 2008 г., сега ще имат шанс да си възвърнат загубите, след като влезе в сила решение на Върховния съд на страната от 2015г. Според него, финансовите институции са задължени да възстановят депозитите, които са им предоставени за закупуване на имоти, информира globalpropertyguide.com.


Преди пазарът на недвижими имоти да се срине през 2008г. чуждестранни купувачи, особено ирландските граждани, са направили тежки депозити, за да купят жилищни имоти „на зелено“. Смята се, че близо 60 000 ирландци са загубили своите пари и са останали без имотите, за които са платили.

Както в България, така и в Испания, много предприемачи бяха обявени в несъстоятелност по онова време. Строителите там обаче са били задължени по закон да внасят депозитите в защитена банкова сметка и да предоставят банкова гаранция. Въпросната банка е била длъжна да гарантира, че тази сметка съществува, че е защитена и че банковата гаранция е налице. Но тъй като предприемачите са били обявени в несъстоятелност, купувачите не са могли да възстановят депозитите си – нито от строителите, нито от банката-гарант.

След постановлението на Испанския Върховен съд от 2015г., няколко адвокатски кантори са разпространили новината, че са спечелили дела на чужденци, които се опитват да възстановят загубените си депозити. Това, което трябва да направят задължително е да подадат иск, тъй като няма автоматично право на възстановяване на депозити.

Въпреки тези проблеми от миналото, в настоящето интересът на чужденците към испанските пазари на недвижими имоти продължава да се увеличава. От 111 921 продажби на жилища през последното тримесечие на 2017 г., 15 266 са за купувачи от други държави. Това е увеличение с 20,4% в сравнение със същия период на 2016 г. Сделките с външни инвеститори съставляват 13,6% от общия испански жилищен пазар - най-високото ниво от 2007 г. насам. Други чужденци, които са проявили интерес и са вложили парите си в имоти в Испания са британците, закупили 2 384 домове през последното тримесечие на 2017 г., следвани от французите с 1 242 жилища и немците – с 1 198 имота.

Domaza - Недвижими имоти

По-стари новини
15/03/2018 10:05:46Искате да имате собствена къща? Ще ви струва 4 000 долара и един ден чакане!
Един милиард души на Земята нямат достъп до адекватно жилище, но това може да се промени, ако ICON и New Story успеят. Те са намерили начин да отпечатват триизмерни къщи с площ от 600 до 800 кв.м само за един ден! Изданието inhabitat.com разказва, че тези 3D домове струват едва 4 000 долара! Новаторите от гореспоменати...
14/03/2018 09:49:18Най-малката хотелска стая в света
Хотелските стаи по света са най-различни – и като луксозност, и като големина, и като интериор. Бюджетът, с който разполагате също е определящ за избора на място за нощуване. Едва ли обаче сте попадали на толкова малка стая, колкото се предлага в един от хотелите на Хонг Конг.   Изданието d...
12/03/2018 17:08:32Вижте кой е най-високият хоризонтален небостъргач в света!
В китайския град Чонгкинг в момента се изгражда едно от чудесата на инженерния гений – най-високият в света хоризонтален небостъргач на Моше Савди, наречен „Рафълс Сити Чонгкинг“. Той ще бъде с дължина 300 метра и ще се извисява върху четири кули с височина 250 м, информира archdaily.com. След като бъ...
09/03/2018 10:25:58ТОП 5 на имотите от РАЯ
Най-красивите места и къщи по света, които можете да подарите на любимата си за 8-ми март или поне да разгледате заедно тези кътчета от Рая:   ...
08/03/2018 16:31:52Новини за имоти: най-популярното през януари
Узнайте, какво читателите на Domaza смятат за най-интересно през януари! Предлагаме един обзор на статиите през януари, които са получили най-голям отклик на аудиторията на портала. Лондон – най-скъпият град за наемане на жилище в Европа За трета поредна година Лондон е най-скъпото място за живот под нае...