Високите цени на апартаменти в София са напълно логични. Като всяка друга столица, София също предлага висок стандарт на живот. Градът е важен икономически, административен и културен център. Бизнес климатът в него е добър и това обяснява високите заплати, които са над средните за страната. Средното месечно възнаграждение в столицата за третото тримесечие на 2013 г. е 1086 лева срещу 792 лева за страната, показват данните на Националния статистически институт.

Сравнените цени на апартаменти в София с други градове в страната показват, че столицата е най-скъпият град в България. Средната цена на апартамент в София е 1444 лева за квадратен метър. За страната тази стойност е средно 865 лева. На столичния имотен пазар има оферти, неколкократно по-високи от средните.    

Най-предпочитани от купувачите цени на апартаменти в София са в диапазона 70-80 хил. евро. На тази стойност се сключват бързи сделки. Срещат се и клиенти, готови да платят повече. Изискванията им обаче са имотът да е в престижен район. Търсят се жилища в централната част, „Докторски паметник”, „Лозенец”, както и в източните  и южните квартали. Интересът е слаб към „Люлин” и „Обеля”.   

Различни са факторите, които формират пазарните цени на апартаменти в София. Основният е локацията. Тя е важна за клиенти, които държат да живеят в район с добре уредена инфраструктура и близост до административни и учебни заведения. Потенциалът също е важен за пазарната цена на апартамент в София. Търсят се жилища без преход на стаите. Наличието на тераси също вдига стойността на имота.