+359 899 700 900
info@buldom.bg
Търсене на имот
Реалната цена на недвижими имоти в София се определя от пазара

цена на недвижими имоти в софия, недвижими имоти в софия цениАктуалната цена на недвижими имоти в София е в пряка връзка с платежоспособността на населението. Известно е, доходите на хората, които работят в българската столица, са най-високите в страната. Средната заплата надвишава 1000 лева, но в повечето случаи трудовото възнаграждение надхвърля тази цифра. Градът се развива бързо. Той е с добре работеща икономика. Затова осигурява висок стандарт.

Пазарът е този, който определя реалната цена на недвижими имоти в София. Колкото по-голямо е търсенето, толкова по-скъпа е собствеността. Тази теза беше доказана категорично в годините на световна икономическа криза. Заради несигурната ситуация и намалената дейност на много от местните фирми се сви обемът на сделките с имоти. Потенциални клиенти отложиха покупката на недвижимост. Това доведе до рязък срив на цените. В някои периоди квадратният метър на жилищата поевтиняваше средно между 300 и 500 лева на тримесечие.

Продажната цена на недвижими имоти в София намаля с повече от 1000 лева за кв.м. в сравнение с пика от 2008 г. Със стабилизиране на икономическата обстановка обаче пазарът напоследък се успокои. За оферираните на недвижими имоти в София цени вече може да се каже, че е започнал възходът им. Това е резултат от засиленото търсене и увеличаване броя на сделките. Пазарът реагира на положителната промяна.

Реалната цена на недвижими имоти в София е тази, на която се сключват сделки. Чести са случаите на надценена собственост. Стопаните й или нямат обективна представа за ситуацията на пазара, или го пробват. И в двата случая това води до неуспешна реализация на имота и последваща корекция на офертата. Най-добрият вариант е недвижимостта да се предложи на малко над реалната цена. Тогава продавачите имат шанс да я получат.

ТОП Имоти

Свободни апартаменти: 120

Цена
от 67 074 €
до 373 395 €
Цена
27 000 €

Свободни апартаменти: 2

Цена
от 43 703 €
до 123 184 €

Цена
от 64 212 €

Цена
от 64 984 €
Подобни статии от други сайтове
05/04/2016 Цена на недвижими имоти в София при покупка на парцели
Висок е индексът цена на недвижими имоти в София по отношение на предлаганите парцели за строителство. Ценообразуването им зависи от широка гама от фактори, някои от които са различни от тези, служещи за определяне на цената на жилищни имоти. Най-важно за формирането на цена на имот в София, който е участък ...
05/04/2016 Как влияят цените на недвижими имоти в София върху сделките на имотния пазар?
На имотния пазар зависимостта между цена на недвижими имоти в София и брой реализирани сделки е обратнопропорционална. С нарастването на продажната цена, намалява обема на сключените покупко-продажби. Една от причините за ценовия ръст е увеличаването на себестойността на апартаментите в строителната сфера. Това е ре...
05/04/2016 Как се определя цената на недвижими имоти в София според участниците на пазара?
За да се определи цена на недвижими имоти в София, е необходимо да се направи анализ както на пазара, така и на неговите участници.   Ролята на продавача: Собственика на недвижимо имущество често пъти е склонен да пусне на пазара завишена оферта: „имот в София цена“. Мотивите му са субек...
05/04/2016 Най-високата и най-ниската цена на недвижими имоти в София
Космополитната ни столица предлага на своите жители голямо видово разнообразие от имоти. Също толкова диференциран е индексът цена на недвижими имоти в София, като разликата между най-скъпия и най-евтиния имот достига до 730 евро/кв.м., по анализи на специалисти от областта. Една от характерните пазарни тенденции е,...
05/04/2016 Гаража, паркомястото и метроспирката като определящи цената на недвижими имоти в София
В днешно време се забелязва зависимостта на показателя цена на недвижими имоти в София не само от местоположението, но и от добре развитата инфраструктура на даден квартал. Увеличава се броя на купувачите, които търсят имоти, намиращи се в близост до пътни артерии, автобусни и метроспирки. Според направени проучвани...
Подобни статии от този сайт