Сподели

+359 899 700 900
info@buldom.bg
Търсене на имот
Съществува потенциал за ръст на ипотечния пазар у нас, твърдят банкери

Съществува потенциал за ръст на ипотечния пазар у нас, твърдят банкери.

Съществува потенциал за ръст на ипотечния пазар у нас, твърдят банкериВсе още съществува голям потенциал за разтеж на пазара на ипотечните кредити в България, защото по няколко показатели страната остава под стойностите в другите държави. Това заяви Мария Илиева, главен изпълнителен директор на МКБ Юнионбанк по време на участието си на конференцията за инвестиции и пазар на имоти BalREc.


Степента на проникване на ипотечното кредитиране в България е много по-ниска, отколкото в останалите държави от Централна и Източна Европа, пояснява Илиева. Съотношението на ипотечните кредити към брутния вътрешен продукт (БВП) у нас е 12,5% при 16% в Унгария, 20,4% в Полша, 21,4% в Чехия, 34,5% в Латвия и 40,7% в Естония, каза тя.


Разпределени на глава от населението жилищитните кредити у нас достигат 600 евро, докато в Унгария са почти 1 600 евро, в Словакия 2 153 евро, в Чехия са близо 3 000 евро, а в Естония – над 4 400 евро.


Съществува подобрение в коефицента на достъпност на жилищата в столицата ни, допълва Илиева. Според нея преди кризата домакинствата биха изплатили ипотечен кредит за малко над 7 години, ако доходите им отиваха само за вноски, а в последните месеци времето е паднало до малко над 4 години.


Един от факторите, който ограничава потребителите да сключат ипотечна сделка на този етап е относителната несигурност в хората заради кризата и събитията в Гърция, обяснява Илиева. Това е довело до отдръпване на купувачите в по-големите градове на страната, коментира Александър Бочев от „Ремакс България“.


Несигурността около дълговата криза и понижаването на инвестиционния поток към страната ни оказват сериозен натиск на жилищния сегмент на пазара на недвижими имоти. Цените и търсенето в по-луксозния сегмент остават стабилни, допълни Весела Илиева, управител на „Uniqe Estates”. Купувачите търсят по-просторни помещения с по-голяма площ, каквито стандартното ново строителство не предлага, твърди Весела Илиева. Добрата локация остава един от основните фактори, който прави жилището по-атрактивно.


Domaza - Недвижими имоти

По-стари новини
11/11/2011 09:16:51Българите не вземат под внимание озеленяването на офис сградите
Българите не вземат под внимание озеленяването на офис сградите, въкреки положителните страни, които имат те. Според експерти българските наематели на офис площи все още не обръщат внимание на зелените сгради като допълнителен стимул за наемане на офис. Това беше установено от участващите в  конференцията з...
04/11/2011 09:43:39Белград може да се сдобие с въртяща се сграда на 80 етажа
Планира се изграждането на въртящ се небостъргач в Белград, който ще бъде изграден на 80 етажа. 80-етажна въртяща се сграда може да бъде построена в сръбската столица в квартала Нови Белград от холандската фирма Vital Estates, ако получи разрешение от местните власти, съобщава сръбският в. "Данас", цит...
04/11/2011 09:37:53Open House е най-новата маркетингова стратегия в България
Open House или „Ден на отворените врати” е най-новата маркетингова стратегия на брокерите в България. Сравнително нова за българския пазар на имоти е маркетинговата стратегия наречена„open house” или „ден на отворените врати”. Тя представлява среща между купувачи и продавачи. ...
04/11/2011 09:36:48Пазарът на луксозни имоти с най-слабо представяне от 2009г в глобален мащаб
Най-слабото представяне на пазара на първокласни имоти е започнало от 2009г и продължава до момента. Инвеститорите бяха на мнение, че първокласните имоти в най-големите градове са „сигурни обежища” през последните три години. На фона на опасенията около дълговата криза в еврозоната и геополитическата...
04/11/2011 09:35:28Процедурата за плащане на данъците от фирми-наематели на жилища е опростена
Опростен е процеса на плащане на данъците от фирми-наематели на жилища. Правителството тази седмица направи промени в Закона за данъка върху доходите на физическите лица (ЗДДФЛ), с което се слага край на огромната бумащина, с която фирмите и самоосигуряващите се лица-наематели на помещения в жилищните сгради в р...