Сподели

+359 899 700 900
info@buldom.bg
Търсене на имот
Предвижда се пазарът на търговски площи у нас да се раздвижи през 2012г.

Експертите от Forton International очакват през следващата година да има по-голяма активност на пазара на офис площи у нас.

Предвижда се пазарът на търговски площи у нас да се раздвижи през 2012г.Шест търговски центъра са обявени в строеж и се отдават под наем, 3 от тях са в напреднала фаза и предстои да бъдат завършени през 2012 г., посочват от компанията.

Сергей Койнов, изпълнителният директор на компанията, коментира, че освен големите проекти в процес на изграждане, има и доста изтичащи договори, които трябва да бъдат предоговорени именно догодина.

Големият брой нови търговски площи ще предостави богат избор на наемателите и ще затвърди тяхната водеща роля в процеса на преговорите, поясняват експертите.

През следващатата година компанията очаква раздвижване и на пазара на офис площи. То ще бъде в резултат основно от стремежа за оптимизация на разходите от страна на компаниите след изтичането на 5-7 годишните договори за наем.

Владислав Кайзеров, мениджър офис площи във Forton International, коментира, че „Новите договори ще продължат да се сключват след сериозни преговори и избор от страна на наемателите, предвид наличието на редица нови сгради”. “Тенденцията за релокация, която беше основна тема за наемателите през последните две години, най-вероятно ще се запази“, допълва той.

Наемателите ще продължат да търсят по-добро качество на офис площите на по-добра цена, прогнозира експертът. „Нашите анализи сочат, че разходите за наем и поддръжка на офис могат да се оптимизират с до 25%, като същевременно наемателите ще се радват и на значително по-качествени офис площи в нови, модерни  сгради”, пояснява Кайзеров.

Специалистите по индустриални площи имат положителни очаквания за 2012г. Пазарът на индустриални площи е силно зависим от икономическата ситуация в Европа през предстоящата година. Като резултат от кризата редица компании от Стария континент решиха да изнесат в чужбина част от своите дейности. В следствие на това от Forton очакват увеличение на леките производства в страната ни и съответно на сделките за индустриални площи.

Според компанията ще продължат и други две тенденции, които бяха видими на пазара на бизнес имоти през  2011г. - изграждане на собствени логистични центрове и/или изграждане на площи според нуждите и изискванията на конкретния наемател.

Очаква се 2012г. да бъде трудна като цяло, но изключително активна, поясняват експертите.


Domaza - Недвижими имоти

По-стари новини
15/12/2011 09:42:13Проект за небостъргачи-близнаци в Сеул е на път да се провали
Проект за небостъргачи-близнаци в Сеул е на път да се провали, заради приликата си с горящите кули в Ню Йорк. Мост с формата на облак, който ще свързва небостъргачи-близнаци в Сеул е на път да провали проекта за сградата, поради критики, че той наподобява експлозивите,  които повалиха кулите на Световния тъ...
15/12/2011 08:58:38България е на 5-то място в класацията за най-проблемни имотни пазари
България е на 5-то място в класацията за най-проблемни имотни пазари в света. България се нарежда на пето място в класацията на IPSBMV, включваща осемте най-проблемни имотни пазари в света, според компанията, цитирана от онлайн изданието This is Money. Експертите прогнозират още спадове на пазара на недвижи...
14/12/2011 09:33:20Покачването на цените на жилищата на Острова се дължи на Лондон
Покачването на цените на жилищата на Острова се дължи на Лондон, докато в останалите региони на страната цените падат. През ноември е отчетено покачване на цените на жилищата във Великобритания поради засиленото търсене, съобщиха от Кралския институт на лицензираните оценители, цитиран от Bloomberg. От инсти...
13/12/2011 09:36:48Тулуза, Мюнхен и Хамбург са най-подходящи за отдаване под наем
Градовете Тулуза, Мюнхен и Хамбург са най-подходящи за инвестиции с цел отдаване под наем. Най-привлекателните дестинации за инвестиции с цел отдаване под наем са градовете Тулуза, Мюнхен и Хамбург. Това показват резултатите от изследване, проведено от компанията Patrizia Immobilien AG, цитирани от онлайн издани...
13/12/2011 09:32:45Кувейт строи 1001-метров небостъргач
Емирство Кувейт планира да построи небостъргач висок 1001м, който ще бъде част от нов град. Един от най-скъпите строителни проекти е на път да бъде реализиран в емирство Кувейт – градът Madinat al-Hareer ("The Silk City"), пише BusinessInsider. Този грандиозен проект ще стува на правителствот...