Сподели

+359 899 700 900
info@buldom.bg
Търсене на имот
Повече прозрачност на пазара за недвижими имоти в България - повече чужди инвестиции
Според анализатори от водещи консултантски компании, България, като част от Югоизточния регион на Европа, се превръща във все по-привлекателна дестинация за чуждестранните инвеститори, особено в сферата на логистиката и информационните технологии. Анализаторите считат, че растящият интерес се дължи преди всичко на нивата на доходност, които този регион предлага и които трудно могат да бъдат постигнати на по-развитите пазари в Западна и Централна Европа, към които, обаче, продължава да се насочва значителен обем от капитали. Съществена роля за това имат и пазарите за недвижими имоти - колкото по-прозрачен е един пазар, толкова повече инвестиции привлича. Факт е, че десетте най-прозрачни пазари на имоти в света привличат около 75% от глобалния обем на инвестициите в бизнес имоти.

Въпреки че според световните класации за прозрачност на имотните пазари, извършени от престижни консултантски компании, България ежегодно се придвижва на по-предни позиции, като през 2016 година заема 50-то място, страната ни все още не е сред най-прозрачните пазари на имоти както в Европейския съюз, така и в света. Затова, осигуряването на повече прозрачност на българския пазар за недвижими имоти, би способствало за привличането на още повече чужди инвеститори. Повишената прозрачност на имотния пазар има важно значение и за стабилността на българската банкова система, предвид обстоятелството, че значителна част от обезпеченията по отпусканите кредити са именно с недвижими имоти.

Препоръчително, според анализаторите, е утвърждаването на единен стандарт при оценките на недвижимите имоти, тъй като липсата на единни критерии води до различни, понякога дори необективни резултати от оценяването. Осигуряването на съответствие на пазарните оценки с международните оценителски стандарти (IVS) ще способства за постигане на основната оценъчна функция – предоставяне на точна и сигурна информация за качествата на оценявания имот, за обективната му стойност и за перспективата за неговото развитие в дългосрочен план. Коректността на пазарните оценки ще осигури на инвеститорите, в това число на чуждестранните, спокойствие и доверие при влагането на финансови капитали в покупка на недвижими имоти.

Domaza - Недвижими имоти

По-стари новини
03/10/2016 15:03:16Българската столица София – сред 30-те най-динамично развиващи се градове в света
Според престижни световни класации, сравняващи динамиката на развитие в над 300 града в световен мащаб, българската столица София се нарежда сред 30-те най-бързо развиващи се градове. София е също на първо място сред европейските столици по ръст на брутния вътрешен продукт за последните 10 години и на 3-то място в Евро...
28/09/2016 16:17:39Ръст на сделките с недвижими имоти и в по-малките български градове
Наред с регистрирания през второто тримесечие на 2016 година ръст на имотния пазар в най-големите градове на България – София, Пловдив и Варна, се наблюдава, макар и по-незначителен ръст на сделките с недвижими имоти в няколко малки градове на страната. При сравнение на данните на Агенцията по вписванията, относн...
27/09/2016 10:50:20Изпитани стратегии за печеливша инвестиция в недвижим имот
В края на третото тримесечие на 2016 година анализаторите на пазара за недвижими имоти в България вече предвиждат, че краят на годината ще бъде белязан с активизирано жилищно строителство в големите градове, с ниски лихви по банковите ипотечни кредити и с плавно нарастващ дял на покупко-продажбите на имоти с инвестицио...
26/09/2016 11:28:27Паркингите – все по-значим сегмент от стротелния и имотния сектори
Две основни макротенденции - ускореният процес на урбанизация и растящият брой на моторните превозни средства, са на път да превърнат изграждането на паркинги и осигуряването на паркоместа в значим и атрактивен за инвеститорите сегмент, както в строителния сектор, така и в сектора на недвижимите имоти. Анализаторите сч...
26/09/2016 11:18:51Недостиг на жилища под наем в София и почти два пъти по-високо търсене
И през третото тримесечие на 2016 г. продължава да се повишава търсенето на жилищни имоти под наем в най-големите български градове, като най-активно е търсенето в столицата София. Преобладаващият профил на клиентите на жилища под наем в столичния град е съставен от ученици, студенти и търсещи работа квалифицирана млад...