+359 899 700 900
info@buldom.bg
Търсене на имот
Плюсове и минуси на нови апартаменти в София

нови апартаменти в СофияПлюсове и минуси на нови апартаменти в София

Покупка на нови апартаменти в София – какво трябва да знаем

Покупка на жилище в живота на един човек не се случва често. Към тази важна стъпка трябва да се подходи щателно и много внимателно. По принцип имаме пред себе си два варианта – да изберем нови апартаменти в София, или да разгледаме жилища от така наречения вторичен пазар. Освен това имаме голям избор между райони, квартали, типове апартаменти, жилищни планировки и т.н. Трябва да споменем, че покупка на жилище в новострояща се сграда значително се различава от покупката на вторичен имот. Новите апартаменти имат както своите плюсове, така и своите минуси. В тази статия ще се опитаме да разгледаме всички особенности на новото строителство и се надяваме читателят да успее да вземе правилното решение.

Предимствата на нови апартаменти в София

Положителното достойнство при покупка на жилище в новострояща се сграда е неговата сравнително по-ниска цена от вече готов и завършен апартамент. Възможността да се плати с 20% до 40% по-малко блазни много от клиентите, които планират в скоро време да направят покупка на жилищен имот и се чудят към кой вариант да се ориентират. Крайната продажна цена на апартамент в новострояща се сграда изцяло зависи от етапа на строеж, в който решите да сключите договор. Тоест, при закупуване „на зелено“ цената е една, при плащане на Акт 14 тя вече ще се е увеличила поне с 10%, при Акт 15 още с толкова и т.н., докато сградата не бъде изцяло завършена и въведена в експлоатация.

Защо да се спрем на нов апартамент в София

Специалистите отчитат няколко положителни момента, които характеризират покупката на ново жилище. Както вече казахме, цената на нов имот в най-началния етап от строежа е доста атрактивна и позволява купувачът да спести до 20% от сумата, която е готов да плати. Освен това, продажната цена на новия имот обикновено се изплаща на вноски – в зависимост от строителните етапи. Обикновено се внася една първоначална сума, която може да е в рамките на 30% от продажната цена, а останалите 70% се изплащат на Акт 14, Акт 15 и Акт 16. Това е особено изгодно за клиентите, които искат да закупят жилище с помощта на ипотечен кредит. Днес банките дават изключително привлекателни условия с намаляващи лихви.

Какви са минусите на нов апартамент в София

Когато купуваме жилище в новострояща се сграда, ние сме подложени и на известни рискове. Най-големият риск е сградата да не бъде завършена в указания срок, а получаването на Акт 16 да се проточи с години. За съжаление, тези случаи не са рядкост и трябва да сме много внимателни, когато избираме строителната фирма, от която ще купуваме имот. Другият недостатък е че получавате „голо“ жилище, което трябва да бъде довършено „до ключ“ – съответно, ще са ви нужни допълнителни финансови средства за тази цел. Ако се настаните в новата сграда един от първите, има вероятност тези, които ще го направят след вас, да ви безпокоят със строителен шум от провеждани ремонти.
Търсите за покупка нов апартамент в София? Вижте обявите в портала www.domaza.bg/нови_апартаменти_в_София/
ТОП Имоти

Свободни апартаменти: 6

Цена
от 59 250 €
до 143 000 €
Цена
27 000 €

Свободни апартаменти: 11

Цена
от 31 042 €
до 106 758 €

Свободни апартаменти: 47

Цена
от 30 711 €
до 102 198 €

Свободни апартаменти: 2

Цена
от 43 703 €
до 123 184 €
Подобни статии от други сайтове
17/03/2015 Търсенето на нови апартаменти в София се засилва
Изграждането на нови апартаменти в София е с различни темпове през годините. Цели жилищни комплекси израснаха върху голи поляни през 60-те години на миналия век. Строителен възход изживя българската столица и в началото на новото хилядолетие. Градът е привлекателен с възможностите, които предлага за развлечение, обр...
17/03/2015 Ограничено е изграждането на маломерни нови апартаменти в София
Разнообразни по площ нови апартаменти в София се предлагат на пазара. В българската столица живеят различни социални групи и това определя предлагането. Градът е с добре развита индустрия, услуги, туризъм. Той е утвърден университетски и културен център. В него се случват най-интересните събития в държавата. Това го...
17/03/2015 Има ръст на инвестиции в нови апартаменти в София
Изграждането на нови апартаменти в София е резултат от непрекъснатото увеличаване на населението. Едва 11 хиляди са били жителите на града преди той да бъде обявен за столица на България. А вече са близо 1,3 милиона. Стабилността на икономиката осигурява висока заетост на трудовия пазар и добри заплати. Тези фактори...
17/03/2015 Продажбата на нови апартаменти в София отново набира скорост
Интересът към нови апартаменти в София постепенно се възражда след срива на сделките последните няколко години. Най-големият български град, който е и столица на страната, е утвърден индустриален и университетски център. Добрият бизнес климат и престижните учебни заведения привличат хора от страната и чужбина. София...
17/03/2015 Активизира се строителството на нови апартаменти в София
Нови апартаменти в София бяха издигнати на мястото на стари сгради през последните десетина години. Българската столица винаги е била сред най-предпочитаните за живеене градове в страната. Възможностите за добра реализация, по-високите заплати, ниското ниво на безработица и развлеченията, които предлага София, обясн...
Подобни статии от този сайт