Съгласно Закона за коронавируса от 2020 във Великобритания, наемателите на търговски помещения са защитени от изгонване, когато не са плащали наем по договорите си. Тази защита ще приключи на 25 март 2022 г., съобщава изданието „Property Wire“. По време на пандемията се е натрупа планина от просрочени задължения и в опит да се избегне ситуацията, в която наемателите ще бъдат изправени пред конфискация, след като защитата приключи, правителството обеща ново решение. Бяха обявени нов законопроект и кодекс, които имат за цел да разрешат проблема за търговските наеми. Законопроектът вече ще подлежи на одобрение от парламента и може да бъде променен, но неговият проект дава представа за посоката на действията, която правителството предлага.
 
От 25 март 2022 г., за наемодатели и наематели на търговски обекти, които все още не са постигнали споразумение във връзка с плащането на задълженията за наем (за разлика от наема в бъдеще), законопроектът въвежда правно обвързващ арбитражен процес. Уточнява се, че определението за „наем“ включва професионален наем, такси за услуги, лихви, ДДС и застраховки. Арбитражният процес ще влезе в сила от 25 март 2022 г. и се отнася само за просрочени търговски наеми, възникнали (изцяло или частично) поради задължителното затваряне на страната, разпоредено от правителството, а именно:
· 14:00 часа на 21 март 2020 г. до 23:55 ч. на 18 юли 2021 г. в Англия
· 14:00 часа на 21 март 2020 г. до 6 часа сутринта на 7 август 2021 г. в Уелс
 
Прозорецът, в който страните могат да кандидатстват за арбитраж, ще бъде 6 месеца от датата на влизане в сила на закона. Максималният срок, който може да бъде даден на наемателите за погасяване на натрупаните просрочени задължения, ще бъде 24 месеца.
Най-важното е, че в настоящия законопроект, той не се отнася за всички търговски обекти. Правителството предостави неизчерпателен списък с бизнеси, който включва пъбове, фитнес зали и ресторанти.