Далеч не всеки бизнесмен може да си купи офис сграда или помещение за работа. Много хора предпочитат да вземат недвижими имоти в София под наем за своите търговски, офисни или други бизнес цели. Тази статия ще бъде актуална за тези от вас, които имат планове да наемат търговски помещения в София. Първото и най-важното правило е, че трябва да арендувате офис в район, в който планирате да работите! Ако вече разполагате със складове, работилници или други работни помещения или ако планирате да ги отворите, то по-добре да наемете офис за счетоводството и администрацията в близост до тях. Така ще ви бъде по-лесно да решавате всички възникващи проблеми.
 

Офисните сгради и помещения имат собствена класификация. Според някои стандарти офисите се разделят на няколко типа: A, B, C и D с подтипове A +, A-, B + и B-. Тази система позволява обектите да бъдат разграничени по категоризация и ниво на комфорт. Например, в новите бизнес сгради всички офисни помещения имат клас А. Често, обаче, строителят издава обектите с луксозни общи части, окачени тавани, климатизация и офисни площи тип „open space”, като на бъдещите наематели в този вид те биват презентирани като най-високия клас А. Въпреки активното ново строителство, в София се усеща недостиг на висококомфортни офисни помещения за нуждите на бизнеса.
 

Ако сте избрали определен имот, подходящ за работа, но не ви допадат някои разпределения и искате да направите промени, обсъдете този момент преди да сключите договор за наем. Ако първоначално търсите офис или търговска зала, за да я ремонтирате, то за вас това ще бъде един от основните критерии. Но понякога желанието да се направи ново разпределение в наетия вече имот възниква спонтанно - например, по време на разширяване на бизнеса. По-добре е да предвидите такава възможност и да обсъдите този момент с наемодателя предварително. Ако сте сключили дългосрочен договор - най-малко една година или две, а за предпочитане 5-10 години, то вероятно ще получите положителен отговор.
 

Не всеки от нас може да се похвали със собствено жилище. Голяма част от хората са принудени да живеят под наем поради различни обстоятелства. Това обаче не означава, че не може да подредите временното си жилище в съответствие с вашия вкус. Освен това, много семейства живеят на дългосрочен наем и е логично да се опитват да добавят комфорт към интериора. Но, всички тези промени и подобрения, различни големи или малки ремонти трябва да стават с изричното съгласие на собственика на имота. В никакъв случай не предприемайте своеволни действия, които да костват разваляне на добрите отношения между вас и наемодателя. Намерете актуални и изгодни оферти на жилищни и търговски недвижими имоти в София под наем на www.domaza.bg/недвижими_имоти_в_софия_под_наем/