Съществуват някои подробности, които специфицират оферирането на недвижими имоти в София от собственик. Добре е продавачите да са наясно с тях, за да избегнат грешки и да се предпазят от юридически усложнения. Особено това се отнася до онези, които са решили да извървят пътя от предлагането до подписването на сделката сами без участието на професионалист.

Главно условие за всеки човек, предлагащ имоти от собственик в София е надлежно подготвената и проверена документация. Много често забавянето на издаване на документи може да рискува сделката. Купувачите в настоящия момент са склонни да вземат бързи решения и ако продавачът не е подготвен е възможно решението да не е в негова полза. Има два вида документи, които са изискуеми – стандартни и специфични. В групата на първите са: нотариален акт или друг документ за собственост, кадастрална схема, скица на имота, данъчна оценка, удостоверение за липса на тежести. А специфичните са: удостоверение за местонахождение, удостоверение за идентичност на адрес, протокол за делба, удостоверение за наследници, декларация за гражданско състояние, декларация за липса на задължения, удостоверение за семейно състояние, декларация за информирано съгласие, декларация за отказ от право на ползване.