Нараства търсенето на недвижими имоти в София Надежда

Квартал Надежда е част от административен район Надежда на Столичната Община. Това е един от най-старите райони на София. До 1906 г. на негово място е имало само голо поле. Няколко години по-късно заселници оформят махала Надежда. Тридесет години по-късно махалата се отделя като самостоятелна община. Днес кварталът заема огромна площ и е един от най-големите в София. Дели се на четири микрорайона. Бурното му развитие през последните години е причина интересът към офертите за недвижими имоти в София Надежда да расте.

Надежда се намира в североизточната част на столицата. На изток граничи с ЖК Толстой, на юг е кв. Триъгълника, от северната му страна са ЖК Свобода, кв. Илиянци и Северния парк, а от западната  - кв. Обеля. След построяването си кварталът се разделя на шест микрорайона. В последствие неговите пета и шеста част са преименувани на сегашните Връбница 1 и Връбница 2. Отдалечеността от основната част на града доскоро се изтъкваше като основна причина за по-слабия интерес към имотите, разположени в четирите му микрорайона. С изграждането на три станции от Втори метродиаметър на Софийското метро ситуацията чувствително се промени. Възможността за бързи транспортни връзки привлече вниманието и пазарът на недвижими имоти, особено в близост до метростанция, отбеляза подем.

Брокери на имоти споделят, че броят на сделките с имоти в района расте. Това се отразява на цените им, които през последната една година са се повишили с 5-7%. Най-голям е интересът към новото строителство. А то не е малко. Нови, модерни и функционални сгради предлагат площи както за живеене, така и за развиване на бизнес. Не липсват и варианти в луксозния сегмент в кооперации с контролиран достъп. Цените при продажба на жилища са средно между 592 евро/кв.м. и 709 евро/кв.м., в зависимост от точната локация. Най-високи са в Надежда 1.

Офис пазарът не е силно развит в тази част на столицата. Но поради факта, че кварталът е силно заселен, на негова територия живеят над 62 000 души, интересът към изграждане на магазини е голям. Най-малките подходящи за това помещения, които се отдават , са с площ от около 20-30 кв.м. Има и атрактивни големи помещения от над 120 кв.м. Средният наем на търговските площи е 11 евро/кв.м. месечно.
Търсите ли недвижим имот в София? Най-добрите оферти ще намерите на: www.domaza.bg/недвижими_имоти_в_София_Надежда/