Голям наплив от желаещи да наемат квартири в София

Анализаторите на имотния пазар в столицата отчитат повишение в цените на имотите, стигащи на места до 12%. Плавното, но стабилно повишение на цените за момента възпира клиентите да купуват. Повечето хора се насочват към наемане на жилище като междинен вариант докато нещата на имотния пазар не се стабилизират. Нарастналият интерес към квартири в София доведе до ситуация, когато търсенето започна да изпреварва предлагането. Какви жилища търсят най-често наемателите и до какви цени? Столичните брокери споделят, че най-много се търсят двустайните апартаменти, обзаведени с всичко необходимо на цени от 300 до 450 лева. Разбира се, ценовият диапазон при наемите в столицата е твърде широко разтегнат, което означава имоти за всеки вкус и джоб.

Наемателите търсят не само добре обзаведени жилища, но и локации. Предпочитат се квартали, разполагащи с метро или много добре уредена транспортна схема. Като най-желани райони за живеене под наем челни места заемат „Витоша“, „Дървеница“, „Младост“, „Люлин“, „Студентски град“, „Манастирски ливади“. Младите семейства търсят квартири в близост до училища и детски градини, магазини и паркове, а работещите хора предпочитат да се настанят в районите, които разполагат с удобен градски транспорт или метро. Българите с по-високи доходи се спират на луксозно обзаведени имоти в централните части на столицата.

Когато имате намерение да се преместите в столицата, вероятно ще си зададете въпроса дали да живеете под наем или да си закупите собствено жилище. Ако разполагате с достатъчно финансови средства и смятате да останете в София завинаги, то отговорът е очевиден. От друга страна, ако не познавате достатъчно добре града и се колебаете относно района, в който да си купите жилище, по-добрия вариант е да наемете квартира за известно време, да свикнете с живота в София, да се огледате и когато сте готов – да направите своя най-добър избор. При желание от ваша страна може да ползвате услугите на професионален консултант, който да ви даде конкретни насоки по квартали, типове имоти и цени.

Избирайте подходящо време за оглед на жилищ – най-добре това да е през светлата част на деня, съветват брокери. Именно тогава се виждат всички скрити недостатъци – пукнатини по стените, мухъл, течове и т.н. При оглед през деня може да прецените най-добре колко е светла квартирата и дали постъпва достатъчно слънце в стаите. Това ще ви гарантира по-топло жилище и по-ниски сметки за отопление през студените месеци. Проверете дали всички налични уреди са в изправност, уточнете начина и сроковете на плащане на наема и чак тогава пристъпете към подписване на договора за наем.
Търсите или отдавате квартири в София под наем? Намерете или публикувайте обявата си в www.domaza.bg/квартири_в_София/