Наръчник по намиране на квартири в Русе без посредник

Имоти под наем в петия по големина град на България се предлагат от множество агенции и фирми, опериращи в сферата на недвижимостта. Често се случва да слушаме по телевизията или от познати за недобросъвестни брокери, които мамят клиентите си по най-различни начини. Едни вземат пари за огледи, макар че една реномирана и уважавана фирма предлага тази услуга напълно безплатно. Други вземат от клиентите пари за капаро и после изчезват в неизвестна посока. Има и такива, които само губят времето на бъдещите наематели като показват красиви снимки на апартаменти, а реално ги водят по огледи на стари и зле обзаведени жилища. Търсенето на квартири в Русе без посредник се превръща в едно голямо предизвикателство за човек, решил да избегне посредничеството на брокери с цел да не попадне на измамник.

Експертите по имоти съветват бъдещите наематели да са пределно внимателни когато искат да наемат дадено жилище. Задължителното условие при наемане на квартира директно от собственик е да се сключи договор за наем. В никакъв случай не пренебрегвайте с този факт, дори и наемодателят да е ваш познат или да ви е препоръчан от приятели. Съставянето на един договор за наем е важен етап от сделката. Без този документ всички договорки и споразумения си остават само и единствено на думи, а тяхното изпълнение не е гарантирано и подплатено с нищо конкретно. Важно е договорът да бъде съставен правилно, за да може при необходимост наемателят да отстоява своите права.

В случай че сте решили да наемете жилище директно от собственик, преди да си стиснете ръцете за тази сделка първо се осведомете дали човекът, който отдава имота се явява негов реален собственик. Има немалко примери като следния: човек наема квартира, без да провери дали този, който се е представил за хазяин има право да отдава имота. Впоследствие се появява реалния собственик и с учудване установява, че в имота му живеят непознати хора. Въпросният представил се за хазяин човек може да е просто съсед, на който са му били оставени ключовете от жилището, докато реалният собственик се е намирал в чужбина за дълго време.

В интернет може да намерите всякакви образци на типови договори за наем, често ползвани от наемодатели и наематели при сключване на сделка. Какви клаузи задължително трябва да фигурират в един договор за наем? Описание на отдавания имот, неговите характеристики и точен адрес; точните данни на двете страни, преписани от личните им карти; данни относно отдавания имот – номер на нотариалния акт; сумата на наема и начините на плащане; срокът на договора и данните на лицата, които ще живеят в имота и накрая подписите на двете страни.
Търсите квартири в Русе без посредник? Разгледайте много оферти в www.domaza.bg/квартири_в_Русе_без_посредник/