Агенциите за недвижими имоти регистрираха едно относително ново търсене в сегмента на наемите в София през настоящата година. Увеличаването на покупателната способност на една определена част от населението и промяната в културата на потребление на същата обусловиха и нарастване на търсене на имоти под наем в София, които до известна степен гарантират осигуряват сигурност, комфорт и самостоятелност. След подробен анализ на резултатите от първото тримесечие в имотния сектор стана ясно следното: през първата половина на тази година отдадените под наем от агенциите къщи са били повече отколкото за цялата минала година. При тях предлагането не е особено голямо и затова стойностите на наемите им са относително високи. При най-луксозните са  разположени в районите от т.нар. Витошка яка – „Бояна”, „Драгалевци”, ”Бистрица”, „Симеоново” и „Киноцентър”. Месечният им наем е в рамките на 1000-1500 евро, но може да достигне и до 5000 евро. Най-активен е интересът към имоти под наем в София с умерени цени и високо качество на предлагането. Въпреки че, през последните години на пазара излязоха доста нови такива имоти, много наемодатели имат все още нереални очаквания.

Оферираните имоти в София под наем заемат сериозен дял от пазара. Столичният жилищен фонд разполага с изключителни образци на класическата архитектурна школа, но предпочитанията на наемателите са към новопостроени, елегантни, удобни и съвременно оборудвани имоти. Строители и архитекти се насочват към изграждането на качествени постройки с функционално разпределение на пространствата. Идейните проекти се подчиняват на средиземноморските, западноевропейските или възрожденските традиции в изграждането на самостоятелни къщи. Предпочитани са къщи със самостоятелен двор, обособени  външни пространства за отдих, басейни, изолирани гаражни клетки. Друг интересен сегмент е търсенето на имоти в затворени комплекси с денонощна охрана, градинска и паркова поддръжка, спортни и детски площадки, комуникационен център, магазин, аптека и други инфраструктурни опции. Основно изискване е наличието на управление на имотите в подобни комплекси. И третият коз в търсенето на дом под наем е откриването на малки стари градски къщи без пряк излаз на улица, със заден двор, но на прекрасно комуникативно място. Наемателите с подобни изисквания имат бизнес идеи, които кореспондират и изискват преди всичко отлично и комуникативно разположение.