Все повече намалява търсенето на едностайни апартаменти в София. Макар и евтини, тези жилища не се ползват напоследък с популярност сред купувачите. За разлика от годините, когато имаше дефицит на жилищни имоти и хората бяха принудени да обитават маломерни домове. В годините на бурно строителство се изградиха достатъчно жилища. Дефицитът на пазара е преодолян.

Замира строителството на едностайни апартаменти в София. Към края на 2012 г. жилищата с една стая в столицата са 82 412 от общо 608 992 имота. През 2013 г. в експлоатация се въвеждат едва по няколко, като през третото тримесечие те са само 4. Това е показател за намаленото търсене. Едностаен апартамент в София не е най-предпочитаното жилище. Особено в случаите, когато кухненският бокс е обединен с единствената стая. Тогава едно пространство поема функциите на дневна, спалня, кухня, перално помещение.

Предпочитани са едностайни апартаменти в София старо строителство, известни като гарсониери. При тях кухните са самостоятелни помещения и лесно могат да се превърнат в спалня, ако се премести мястото за приготвяне на храна в дневната зона. Едностаен апартамент в София е много добър за офис. Особено, ако е в комуникативен район. Това го прави предпочитан от хора със свободни професии.

За около 20 хил. евро се оферират едностайни апартаменти в София в отдалечените от центъра квартали. Наемът им е 150 евро на месец. Това ги прави особено атрактивни за хора, които имат намерение да преустроят жилището в офис. Инвестицията също е добър вариант. Ниската цена ще привлича наематели.