Преди време се тиражираше една стара приказка: „Сега е момента за апартамента”. Именно, сега е отличен момент за инвестиция в жилище. Проблемът е , че много хора разполагат с ограничени средства и неограничени амбиции. В което няма нищо осъдително. Заради обективните фактори, като цена, качество, ресурс, на пазара са почти изчерпани предложенията за едностайни апартаменти във Варна. Има голямо търсене на малки по площ жилища, основно с цел рентиерство и съответно повишаване на доходността. Варна е традиционно известен град със миграционните тежнения на много хора от съседни области, в това число Шумен, Добрич, Търговище, Разград, Силистра. Отличен избор за тези жители на града, привлечени от по-бурното развитие на морската ни столица едностаен апартамент във Варна под наем. Това именно е причината търсенето на подобни жилища да е оспорвано и конкурентно. Настоящата ситуация, в която се намира България е обещаваща за инвеститори от различен калибър. Жилищните имоти се оказват отлична инвестиция. Това е една от причините за сериозен ръст в активността на бранша на годишна база. Ръстът на сключените сделки е 10% за последната година. Друга съществена промяна в пазара е покачването на дела на сделките за по-големи имоти. Делът на закупените тристайни жилища през изминалите 12 месеца се изравни с този на двустайните апартаменти , нараствайки с 50% спрямо 2012 г. И двата типа имоти в момента заемат по около 33% от всички реализирани сделки. Очакваното покачване на цените не е по-голямо от 1%, което гарантира покачване на сделките с около 10%. За сравнение средната стойност за Варна – 744 евро стара тухла, 678 евро- панел, 766 евро за нова тухла, 741 в строеж. Най-атрактивни са тези едностайни апартаменти във Варна, които се намират в близост до университети или в зона център. В последните няколко месеца район Приморски може да се похвали с най-висок реализиран резултат. Цените обаче са толкова парадоксални в кварталите Аспарухово и Галата, че е възможно интересът, който се насочва там да ги промени в посока нагоре. Най-силно присъствие на пазара ще имат хората със стабилни доходи и спестени пари в брой. Причината е, че на пазара се предлагат все повече изгодни банкови продукти и все повече атрактивни оферти. Стартиращите нови проекти ще попълнят липсата в сегмента. Много нови едностайни апартаменти във Варна ще станат привлекателна оферта, но площите ще бъдат различно организирани. Вече са по-актуални широките пространства. Критерият е различен от преди 2-3 години.