Интересен за анализи и прогнози е имотния пазар в страната. Преди няколко месеца агенциите направиха своите анализи и се оказа, че почти на 100% те са предвидили процесите, които формират конюнктурата днес. Първото, което времето доказа беше изчерпването на евтини имоти във Варна и другите големи градове в страната. Отчетлива тенденция за периода е и, че сделките на етап „груб строеж" отново са факт на пазара на жилища. Над 10% от продажбите през първото тримесечие на 2014 година са направени преди получаване на Акт 14. Тенденцията на бързи покупки е валидна за почти всички нови проекти в големите градове и е знак за растяща увереност от страна на купувачите. В момента около 50%-70% от имотите в най-качествените от новостроящите се сгради са продадени, макар проектите да не са минали дори Акт 14. Купувачите са информирани и наясно с риска, който поемат. Не останаха много евтини недвижими имоти във Варна. Купувачите оферират сделки единствено със сигурни проекти на доказани предприемачи. Ясно е, че цените са стигнали дъното и предстои да се покачат. Недовършените все още имоти са изборът на две основни групи купувачи, чиито мотиви за покупка не изискват незабавно нанасяне в новото жилище. Едната група са семейства, които купуват за децата си. Очакванията им са имотът да е готов за нанасяне до няколко години, когато наследниците им ще потърсят самостоятелност. Другата група са семейства, които вече притежават първо жилище, а търсенето им е свързано със стремежа да осигурят по-комфортно пребиваване и да разширят площта, на която живеят. Те виждат решението на проблема си в новите сгради, чийто принцип на строителство е различен от този в периода 2006-2008 година.

Пазарен хит през 2014 година се очертават и имоти в централната градска част на града в по-високия сегмент. В първото тримесечие броят на сделките с имоти в елитните централни райони на Варна е нараснал двойно в сравнение с последните месеци на 2013 година. Макар и в луксозния сегмент тези жилища се явяват евтини недвижими имоти във Варна за качеството и класата си. Над 30% от покупките са за имоти на стойност над 80 000 евро, а целта на 20% от купувачите е инвестиция. Центърът отново привлича интереса на купувачите и там се сключват в пъти повече реални сделки. При това, покупките са в доста по-висок ценови сегмент спрямо останалите крайбрежни райони. По-скромните възможности за изграждане на нови обекти води и до по-висока конкуренция сред купувачите. Като резултат, някои покупки се правят на цени, по-високи от офертните. Има регистрирани случаи на компромиси от страна на купувача със сериозни суми. Когато има такава активност на пазара на евтини имоти във Варна не е изненада, че много скоро ще купуваме скъпи. Няма време за губене.