Сподели

+359 899 700 900
info@buldom.bg
Търсене на имот
Европейски проект ще прави покупката на имот в чужбина по-безопасна

Проектът стартира пилотно в Холандия и Испания.

Европейски проект ще прави покупката на имот в чужбина по-безопасна Асоциацията на европейските поземлени регистри (ELRA) стартира проект, с помощта на който процедурата по покупка на имот в чужбина може да бъде гарантирана от местното законодателство на страната на купувача.

Пилотният проект, наречен Трансгранично електронно прехвърляне на право на собственост (CROBECO), е финансиран от ЕС и стартира пробно в Холандия и Испания.

Според него холандски купувач на имот в Испания може да впише холандското законодателство в договора за покупка и по-късно да се обърне към холандските съдилища за компенсация от продавача в случай на нужда. Такива могат да бъдат неизвестни в момента на покупка обществени ограничения като ретроспективни градоустройствени разпоредби, които засягат въпросния имот, пише Cyprus Property News.

По-късно тази година се планира проектът да стартира и в други страни.

ЕС трябва да подпомага улесняването на сделките с имоти в различните страни и най-малко да предостави рамка за юридическа сигурност, коментира евродепутатът и ревностен поддръжник на проекта Даяна Уолис.

„На практика това означава, че трябва да гарантираме, че има пълен достъп до информацията за състоянието на проекта, съпътстващите го обстоятелства и всякакви други законови задължения или пречки. Това трябва да върви ръка за ръка с прозрачно управление на сделката с имота и бърз и ясен юридически процес в случай, че нещо се обърка.“

За да се постигне това, ще бъдат нужни много време и законодателна работа, но фактът, че е стартирал пилотен проект, който има еврофинансиране, дава надежда, че покупката на имот в Европа може да стане по-безопасна и прозрачна по-скоро.

Проектът вероятно ще бъде приет добре от страни като Кипър и Испания, които имат хиляди непродадени ваканционни имоти, нестабилни икономики и накърнени репутации и които отчаяно се опитват да привлекат чуждестранни купувачи на своя пазар на имоти, пише изданието.

Източник: www.investor.bg


Domaza - Недвижими имоти

По-стари новини
04/07/2011 09:08:40Земята в Япония поевтиняла през 2010 за втора поредна година
Най-скъпите терени в страната продължават да се намират в търговския район Гинза Цената на земята в Япония се е понижила с 3,1% през 2010 г., което е втора поредна година на спад, сочат данни на националната данъчна агенция, цитирани от Bloomberg. Предходната година е регистрирано намаление от 4,4%. Це...
04/07/2011 09:06:53Електронната търговия може да се отрази на оценката на търговските имоти
Все още обаче е прекалено рано да се правят генерални заключения, предупреждават експерти Ръстът на електронната търговия и промяната в потребителските навици в крайна сметка може да се отрази на начина, по който оценителите оценяват търговските имоти, смятат експерти. Това обаче няма да стане, преди самите...
01/07/2011 09:35:00Германските банки ще отпуснат 3,2 млрд. евро за спасяването на Гърция
В момента немските финансови институции разполагат с гръцки експозиции на обща стойност 10 млрд. евро Германските банки ще предоставят за спасяването на Гърция 3,2 млрд. евро, съобщи германският министър Волфганг Шойбле, цитиран от DPA. Представители на министерството и банковите кръгове успяха да се спораз...
01/07/2011 09:19:55Офис пазарите в трите топ финансови центъра се възстановяват с различна скорост
Хонконг се отърси от кризата по-бързо и успешно от Лондон и Ню Йорк Офис пазарите в трите водещи финансови центъра в света – Хонконг, Лондон и Ню Йорк, се възстановяват с различна скорост от глобалната финансова криза, сочи нов доклад на консултантската компания CB Richard Ellis (CBRE).  В докумен...
01/07/2011 09:18:29Сделките в брой доминират на някои пазари на луксозни имоти в САЩ
Купувачите в брой стабилизират пазара, въпреки че купуват на по-ниски цени, обяснява експерт Парите в брой царуват на пазара на първокласни имоти в САЩ тази година, пише Ройтерс. Така те служат за стабилизиране на пазара, където по-строгите условия за кредитиране и падащите цени на жилищата продължават ...