Според експерти, спадът в продажбите на жилищни имоти в индийския град се дължи на рекордно високите цени на жилищата и повишаването на лихвените проценти по кредитите.

Обемът на продажбите на жилища на пазара на недвижими имоти в Мумбай, който се счита за най-скъпия град в Индия, през второто тримесечие е намалял с 11% в сравнение с първото тримесечие. Според Bloomberg, това е най-значителния спад за този показател, след установения спад през декември 2008 година.

Панкай Капур, основател на изследователската компания Liases Foras, смята, че ако строителите искат да увеличат продажбите, те ще трябва да намалят цените.

Експертите прогнозират, че през следващата година, цените на парцелите в Мумбай може да паднат с 30%, тъй като големите разходи по заемите ще принуди някои предприемачи-длъжници да обявят разпродажба на техните имоти.

Както вече съобщиха медиите, броят на регистрациите на къщи в Мумбай е намалял с 30% -35% в сравнение с предходната година. Рязкото повишаване на цените доведе до спад в търсенето на жилищни имоти в града, особено по-луксозни апартаменти. Според сътрудник на Jones Lang La Salle, по-евтини обекти, също попадат в това число. Голямото разминаване между очакванията на купувачи и продавачи, само допринесоха за спада на активността на пазара.

Увеличи се и броя на непродадените обекти, като общо десет хиляди квадратни метра жилища останаха без собственици. Средната цена на квадратен метър в същото време се увеличи до рекордните 9716 рупии (около $ 2200).

Domaza - Недвижими имоти