Търсенето на апартаменти под наем в София е постоянно заради непрекъснато заселващите се хора от страната и чужбина. Градът дава добри възможности за реализация и затова интересът към него нараства. В университетите му се обучават хиляди студенти от всички краища на България, а и от други държави. Добре работещата икономика и съсредоточените в столицата големи фирми осигуряват високи заплати. Това е другата причина да се увеличава интересът към реализация в София.

Голяма част от заселилите се, както и дошлите да учат, търсят апартаменти под наем в София. Обикновено сключват дългосрочни договори, когато жилището и цената им допадат. Млади семейства от столицата са другата група клиенти на  апартамент под наем в София. Желанието им за самостоятелност или липсата на достатъчно площ в дома на родителите им са причина да предприемат такава стъпка. Намерението им е това да е временно решение и след време да си закупят собствено жилище.

Предпочитаните апартаменти под наем в София най-често са двустайните. Те са с достъпна цена, а в същото време осигуряват достатъчно площ. Между 200 и 250 евро е месечната вноска за двустаен  апартамент под наем в София. Сумата представлява една трета от средната заплата в столицата. Тя е напълно приемлива за хора с постоянни доходи.

Засиленото търсене на апартаменти под наем в София поддържа цената им стабилна. Дори в годините на криза стойността се запази, за разлика от продажбите. Причината е, че много от потенциалните купувачи отложиха придобиването на собственост, притеснени от несигурната икономическа и фискална ситуация. Бежанската вълна напоследък също се отрази на пазара и наемите леко започнаха да се покачват. Всичко това говори за добрата доходност на инвестиции в жилища, които се отдават на наематели.