Нараства броят на закупените апартаменти от строител, показва статистиката. Строителните компании успяха да заличат негативите, които бяха натрупали преди години, и вече се ползват с много по-високо доверие. След кризата на пазара останаха финансово устойчивите компании, с политика изцяло насочена към задоволяване нуждите и изискванията на клиентите. За тях е важно да поддържат своето реноме, а това постигат с качественото и в срок изпълнение на обектите.

Ако искате да разгледате какво строителните компании в момента могат да ви предложат, вариантите за това ся няколко. Агенциите за недвижими имоти си сътрудничат с тях и могат да ви предложат оферти, както и да направят своите препоръки. Интернет също е място, от където можете да наберете много информация – в специализираните сайтове и портали за имоти. В случай, че сте се насочили към точно определен квартал – разходете се из него и разгледайте новите строежи. До тях винаги има информационна табела, на която са написани имената на фирмата възложител и фирмата изпълнител – така лесно ще направите директен контакт.

Вече сте си харесали имот, какво следва? Първо се запознайте със строителните договори и пълната документация на изпълнителя. Ако няма нещо притеснително, се сключва Предварителен договор за закупуване. Искайте скица на жилището. Огледайте дали описаните в договора размери и обща квадратура отговарят на скицата. Огледайте сроковете – те са задължителни. Сключете предварителния договор така, че финализирането на сделката пред нотариус да стане с получаване на Акт 16. Трябва също така да знаете, че ако решите да получите документ за собственост на етап Акт 15, ще имате възможност да платите по-ниски разходи за прехвърлянето на недвижимия имот.

В предварителния договор за покупка трябва да бъдат записани и характеристиките на изпълнението, като например  дограма, топло и хидроизолация, интериорни врати, покривно покритие, степен на завършеност и т.н. В началото, купувачът заплаща капаро, а следващите плащания се извършват след достигане на определен етап, ако сградата все още е в ранна фаза на изграждане. Затова е важно всички срокове да бъдат детайлно описани. Трябва да фигурират и неустойките, при неизпълнение на договорените взаимоотношения.

Планирате покупка на апартамент ново строителство? Намерете своето жилище на: www.domaza.bg/апартаменти_от_строител/