Голяма част от обема на новите жилищни сгради в София се дължи на строителния бум от началото на века. Масово се застроиха с жилищни комплекси цели нови квартали. Повишеното търсенето на нови по-качествени жилища накара много строители да започнат да  предлагат апартаменти в София на зелено т.е. жилища в строеж или още в проектна фаза. Това е една от най-примамливите възможности за строителните компании, тъй като изграждането на строежа им коства много по-малко собствените инвестици.

 Настъпилата криза обаче промени нещата в обратна посока. Големия брой недовършени сгради секнаха ентусиазма на потенциалните купувачи на апартаменти в София на зелено. Банките затегнаха условията и спряха да финансират незавършено строителство. Много хора останаха да плащат кредити за недовършени апартаменти, които реално не могат да бъдат препродадени, защото нямат разрешение за ползване.

Неблагополучния изход от покупка на апартаменти в София на зелено бе за сметка на купувачи, които не бяха премерили добре рисковете от подобна инвестиция. Примамени от инвестицията за изгодната цена и то платена на вноски те са заложили на предприемачи, които нямат опит в строителството и са се включили в бизнеса покрай бума преди кризата. Банките спряха да финансират първо проекти на такива строители без доказано име и много строежи останаха недовършени.

Всичко това доведе до намаляване на интереса към апартаменти в София на зелено. Много малко останаха тези, които са склонни да рискуват с инвестиция, която е с неясна реализация като срок във времето. Дори цената да е висока хората предпочитат да купуват апартаменти на зелено в София само от строители с доказано име и гаранции. За радост на купувачите много от големите строителни компании с възможности, оцеляха след кризата и  продължиха да строят  и предлагат хубави  апартаменти на зелено.