Възможно ли е да се намерят изгодни апартаменти в Русе без посредник?

Решението на собствениците на имоти да извършат имотна сделка без помощта на агенции и брокери може да е взето по ред различни причини: от спестяване на пари за комисионна такса до нежелание да афишират продажбата. Повечето си задават въпроса наистина ли е необходим брокер при покупко-продажба на имот, който ще ни поиска солидно възнаграждение или сме в състояние сами да продадем своите апартаменти в Русе без посредник. Има доста нюанси в подготвянето и реализирането на една имотна сделка, но ако сте внимателни и подхождате грамотно, ще успеете успешно да я завършите.

Процесът на една покупко-продажба може да бъде разделена на няколко етапа: определяне на продажната цена, подготовка на имота за продажба, търсене на клиенти, събиране на необходимия пакет документи, срещи и показване на имота на потенциални купувачи, получаване на капаро, сключване на сделка пред нотариус. Когато продавате имот без брокер, ще трябва да сте ориентиран за състоянието на имотния пазар в сектор „жилищни имоти“. Това ще ви помогне да определите продажната цена на имота ви. Подробното изучаване на специализираните сайтове за имоти и анализирането на апартаментите със сходни на вашия параметри в същия район ще ви подскажат дали се движите във вярната посока.

Активната реклама на жилището ви във водещите сайтове за недвижими имоти е от изключително значение. Ако вашият апартамент спада към най-търсените видове имоти, то масирана реклама в големите и популярни сайтове ще ви донесе много запитвания от заинтересовани лица. Направете хубави и качествени снимки на вашия апартамент – това ще ви гарантира по-голяма посещаемост на вашата обява и повече обаждания от потенциални клиенти. Снимайте всички стаи и помещения от различни ъгли – така се добива по-пълна представа за апартамента.

Реалността на имотния пазар в големите градове, към които спада и град Русе е такава, че състоянието на един апартамент не оказва голямо влияние върху неговата цена. Купувачите предварително идват на огледи с нагласата, че най-вероятно ще им се наложи да вкарат известни средства за ремонти и подобряване на жилището. Повечето дори предпочитат апартаменти без ремонт, за да могат да го направят по свой собствен вкус. Ако продавате жилище в не особено добро състояние, няма смисъл да се впускате в основни ремонти, достатъчно е леко козметично освежаване. Така или иначе ще ви се наложи да направите едно основно почистване преди огледи с потенциални купувачи, да изхвърлите вехтите мебели и всичко, което допълнително загрозява имота.
Искате да купите апартаменти в Русе без посредник? Намерете актуални обяви в www.domaza.bg/апартаменти_в_русе/