Търсене на недвижими имоти в София без посредник

Повечето хора при покупка на недвижим имот избират услугите на посредници – агенции за имоти или частни брокери. Причините са много – професионалистите в бранша имат голям опит, могат да ви подберат подходящи предложения в кратки срокове и да ви съдействат при подготовката на необходимите документи за сделка. Хората, които търсят недвижими имоти в София без посредник, го правят най-вече заради комисионната такса, която възлиза на 3% от продажната цена на имота и се дължи в момента на подписване на Предварителния договор. Все пак, ако решите да купувате самостоятелно без специалисти, трябва да знаете, че ще ви се наложи да изгубите доста време и нерви.

Когато имате намерение да продавате имот, също бихте се нуждаели от професионална помощ. Опитният брокер може да даде реална оценка на имота ви още при първия оглед. Цената се формира на база средни цени на подобен тип имоти в същия район, като се взема предвид актуалното състояние на имота към момента. Ако ви се струва, че брокерът предлага прекалено занижена цена с цел по-бързо реализиране и получаване на своя комисион, поканете друг брокер за второ мнение. В случай, че изобщо не желаете да се занимавате с посредници, ще трябва самички да се поразровите из многобройните обяви в интернет и да направите самостоятелна оценка на имота си.

Когато се отправяте на оглед, вземете със себе си фотоапарат или си подгответе телефона за снимки. Това ще ви е нужно, в случай, че имате известни колебания относно имота и искате да се консултирате със свои близки. Започнете огледа на жилището още от самата сграда – дали общите части са добре поддържани, има ли стълбищно осветление, работи ли асансьорът, поинтересувайте се кога последно е правен ремонт на покрива, какви са бъдещите ви съседи. При огледа на самия имот отделете достатъчно време за всяка стая, вижте за течове и мухъл в банята, проверете каква е дограмата и дали терасите са остъклени. Всички тези неща биха ви помогнали да вземете правилно решение, особено когато ви предстоят огледи на няколко апартамента.

Доста сложно начинание за хора, които нямат опит, а и не само. По-голямата част от всички отдавани имоти в столицата се предлагат чрез посредници – агенции и брокери. Едва ли ще сте в състояние самостоятелно да обикаляте из огромния град в търсене на подходящ имот. Разходите ви ще излязат доста солени, така че по-добре да се доверите на изпитана агенция, разполагаща с голяма база данни от всякакви имоти. Попаднете ли на компетентни специалисти, шансът да се сдобиете с нова квартира в София за кратки срокове е доста голям.
Търсите недвижими имоти в София без посредник? Разгледайте обявите в www.domaza.bg/недвижими_имоти_в_София_без_посредник/