Изграждането на къщи в София, а и в цялата страна, вече е подчинено на съвременни изисквания за енергийна. Макар че в повече от случаите това е връщане към добре забравеното старо. Стогодишни къщи в Арбанаси, Боженци, Велико Търново и други български селища са напълно съвместими с днешните стандарти. Много от еднофамилните сгради в столицата, изграждани в началото на ХХ век, са обявени за паметници на културата от местно или от национално значение.

Все повече се засилва интересът към  къщи в София, които отговарят на изискванията за енергийна ефективност. Растящите цени на енергията и желанието да се щади околната среда стимулират търсенето на имоти с нисък разход. Такива  къщи София оферира рядко. За съжаление, броят им е много малък. Единици са пасивните и нискоенергияни жилищни сгради. Изграждането на такива имоти изисква повече средства. Това е причината те да се изпълняват само по поръчка на собственика.

Енергийно ефективни къщи в София се предлагат от утвърдени строителни компании. Това обаче са жилища с топло- и хидроизолация, ориентирани на юг. Параметрите им са далеч от изискванията за пасивна къща. Но донякъде също опазват от външни климатични влияния. Още повече, че цената им е достъпна. Това ги прави предпочитани от клиентите.

Все повече пасивни и нискоенергийни къщи в София ще се поръчват за изграждане през следващите години. Това е оптимистичният сценарии на привържениците на зеленото строителство. За целта обаче е нужнода се повиши екологичната култура на населението. А това е сред най-бавно променящите се възгледи. Необходими са не само поучителни лекции, но и държавна политика, която да стимулира пестенето на енергия.