Реално ли е да намерим квартири в София без посредник?

Брокерските услуги струват скъпо и не всеки може да си позволи да заплати 50% от стойността на месечния наем допълнително. Какво да се прави в подобни ситуации, как да се търсят квартири без посредници и какво трябва да знаем допълнително за сегмента „наеми“ на имотния пазар в столицата ще разгледаме по-долу в тази статия. Във век на бурно развитие на цифровите технологии ние сме буквално зависими от интернет. Нуждаем ли се от квартири в София без посредник, първото нещо, за което се сещаме, е да потърсим предложения в глобалната мрежа. Наличието на десетки специализирани портали за имоти и сайтове за безплатни обяви значително опростяват нашите старания. Трябва, обаче, да поназнайваме някои тънкости и нюанси, за да постигнем желания успех.

Има няколко ефективни начина за търсене на апартамент без помощта на агенции и брокери. Нека по-подробно се спрем на всеки от тях. Днес всеки от нас притежава профил във фейсбук или други социални мрежи. Нещата в тях се развиват активно, постоянно някой нещо поства и коментира. Ако сте член на каквато и да било група, дори да не е свързана с имоти, публикувайте обява, че спешно търсите квартира в София и може някой да откликне. Другият начин, който също се оказва действен в много случаи, е да разпитате приятели, познати и колеги. Все ще се намери някой, който познава собственик, отдаващ апартамент в столицата. Търсете в специализираните портали за имоти или в сайтовете за обяви, филтрирайте по „частни обяви“, за да избегнете офертите от посредници.

За собствена сигурност задължително сключете писмен договор за наем с бъдещия си наемодател. Това особено важи за случаите, когато подписвате договор с физическо лице. Някои собственици избягват договорите, за да не плащат данъци върху получаваните доходи от наем. Не рискувайте на устни договорки с такъв тип хора, защото това не е във ваш интерес и може единствено да пострадате от некоректно отношение. В един договор за наем задължително трябва да бъдат упоменати следните параметри: за какъв период се сключва договора, сумата на месечния наем, начинът на плащане на наема (в брой или по сметка), дни, в които наемодателят има право да посещава имота си за проверка на неговото състояние.

Да предположим, че самостоятелно сте си намерили желаното жилище и сте готови да го капарирате. В никакъв случай не давайте пари на ръка, или ако имате голямо желание да запазите харесаната от вас квартира, оставете на хазяина известна сума пари, но задължително срещу разписка! Най-добре пари за наем да се дават в деня на сключване на договор или дори когато дойде деня на самото настаняване в имота и предаването на ключовете. Когато работите с агенция, тези нюанси ги рязяснява брокера и няма шанс да бъдете излъган, но когато действате сами, трябва да сте изключително внимателни!
Търсите квартири в София без посредник? Вижте актуалните обяви в портала www.domaza.bg/квартири_в_София_без_посредник/