Оживление в пазара на имотите през тази година предричаха анализаторите. В края на годината можем да кажем, че това наистина се случи. Ниските лихви по депозитите и отличните условия по ипотечните кредити се оказаха много добра комбинация и повлияха за силния имотен пазар. Цените при покупка на жилище в София се покачват, а това е един много добър стимул за вложение в имот. Обемът на продажбите в столицата расте, новото строителство е изключително активно и се стреми да отговори адекватно на повишеното търсене.

По данни на водещи агенции за недвижими имоти, през третото тримесечие на годината средната цена, на която се е продавал квадратният метър жилищна площ в София е била 930 евро. За сравнение, през същия период на миналата година тази стойност е била 900 евро.

Продължава огромният интерес към районите по протежението на бул. „Черни връх“ и кв. „Кръстова вода“. Добрите условия за живеене и отличната пътна структура се допълват от откриването на новата метростанция, а да се живее до станция на метрото е все по-често залагано изискване от купувачите. За тях атрактивни са и зоните около Южния парк, в частност, квартал „Гоце Делчев“. В отговор, цените при продажба там достигнаха 1 000 евро/кв.м. Квартал „Манастирски ливади“ се развива и подобрява своята среда за живот. Вече изчиства предишният си лош имидж, провокиран от лошата инфраструктура, а това неминуемо се отразява с повишаване на интереса към апартаментите на негова територия. Новото строителство се търгува за около 800 евро/кв.м. Много алтернативи в новопостроени сгради има и в кв. „Витоша“, привличащ с близостта си до големи булеварди и богатата зеленина. Все пак, лидерството в продажбите и цените продължава да се държи от „Лозенец“ и Център, където средната стойност, на която се купуват жилища е 1 200 – 1 500 евро/кв.м. Не бива да се пропускат и кварталите „Иван Вазов“ и „Изток“, със сходна цена при продажба.

Търсенето на жилища ново строителство е причина продажбите в този сектор да съставляват около 50% от общия обем на продажбите. Цените са със средно 80 – 100 евро по-високи в сравнение с имотите на вторичен пазар. Нараства броят на продажбите „на зелено“, показва статистиката. Все по-често се сключват сделки в съвсем ранен етап от започване на строителните дейности.
Най-добрите оферти за жилища в София събрахме за вас на: www.domaza.bg/жилище_в_София/