От началото на века в столицата се застроиха цели квартали с нови жилищни сгради. Ако жилищния фонд през 2004 година в София е бил около 521 хил.жилища към края на 2012 година той е вече близо 609 хил.жилища. С настъпването на кризата обаче много хора отложиха покупката на апартамент притеснени за финансовата си стабилност и много от новопостроените жилища останаха нереализирани на пазара. Банките също затегнаха режима за отпускане на ипотечни кредити и много хора останаха без възможност за финансиране. В тази трудна ситуация някои строители намериха изход като започнаха да предлагат апартаменти в София на изплащане.

Голяма част от предлаганите апартаменти в София на изплащане са директно от строителни компании в новозастроените квартали и вилни зони. Въпреки някои недостатъци на инфраструктурата го няма проблема с шума и паркирането в районите около центъра. Много от инвеститорите на подобни комплекси в по-отдалечени райони осигуряват дори частни маршрутни линии, за да могат до привлекат повече купувачи.

Няколко са предимствата да купиш апартамент в София на изплащане. Качеството на новото строителство, което предлагат. Дизайнът на подобни комплекси е модерен с осигурени места за спорт, отдих, детски площадки , предвидени места за паркиране и ограничен достъп. Цените са много по-ниски в сравнение със завършеното строителство. Предлагат се цени на апартаменти в София на изплащане и под 500 евро на квадрат.

Но водещото предимство при покупката на апартаменти в София на изплащане е възможността да не се плаща наведнъж покупната цена. При затегнатите условия на банките за кредитиране много хора нямат достъп до финансиране, защото не могат да докажат доходите си. Други, които нямат достатъчно средства за покупка също се възползват от примамливите схеми за разсрочено плащане. Строителят им дава възможност да заплатят веднага една част от покупната цена на апартамента, а останалата част да бъде разсрочена като наемни месечни вноски за срок до 10 години.